Затем «ДомКлик» регистрирует сделку в электронном режиме. Завершена первая в России сделка по покупке квартиры, забронированной на маркетплейсе жилой недвижимости Сбера «Домклик». Сбербанк снижает ставку по ипотеке в обмен на услугу «Домклик Плюс»: условия в 2023 году и подводные камни для клиентов. Рекламодатель ООО "Домклик", ИНН 7736249247, erid: LdtCK6va8Платформа «СберТранспорт» и сервис недвижимости «Домклик» запустили услугу переезда под ключ. Для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ.
Кто покупал квартиру через дом клик?
При оформлении сделки на сайте сервиса Домклик в разделе «Сделка за свои средства» достаточно поставить галочку напротив пункта «Межрегиональная сделка». Подключиться к программе «ДомКлик Плюс» могут агентства недвижимости Сибирского региона, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели, на сайте ДомКлик ДомКлик Отправляем сторонам сделки документы, подтверждающие регистрацию перехода права собственности, и перечисляем средства на счет продавца.
В России прошла первая сделка с бронированием квартиры через «Домклик»
О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. В столице Кубани Домклик и ГК ТОЧНО провели первую онлайн-сделку в стране через «Госключ». Решили мы провести свою сделку по покупке участка провести через Домклик, выбрав сделку под ключ за 23800, с сертификатом возмещения, если что-то пойдет не так. Экспертная помощь перед приёмкой квартиры у застройщика: проверка жилья на соответствие строительным нормам и договору, составление дефектной ведомости и фотоотчета по выявленным нарушениям. Поскольку закон обязывает регистрировать альтернативные сделки в Росреестре, "Домклик" предлагает клиентам Сервис электронной регистрации.
Vladimir Drach. Official Web-Site. - Личный сайт Владимира Драча
- Для чего нужен сервис
- ДомКлик PRO для риэлторов: что это и как работает сервис
- Материалы по теме
- Сервис безопасных расчетов: что это и для кого
- Договор через Домклик [24 сообщения] - Форум по недвижимости
- Публикация новостроек от агентств недвижимости через XML-фид на ДомКлик
Безопасная сделка Сбербанка
Неипотечная сделка – проведение сделки купли-продажи недвижимости под ключ, если клиент не нуждается в заемных средствах (ипотеке). Статья автора «Домклик | » в Дзене: Хотите купить или продать квартиру, но переживаете за безопасность сделки? Если вы уже работаете с риелтором — волноваться не о чем. я продавал через домклик. очень удобно. деньги покупателя находятся в сбере как у гаранта, когда сделка проходит регистрацию в росреестре вам автоматом на счет капают деньги в течение нескольких часов после регистрации. ну и сделку сберовцы сами проверяют. Для записи на сделку в Домклик необходимо выполнить несколько шагов.
Принцип работы сервиса «ДомКлик»
- Другие новости
- Публикации
- ДомКлик PRO для риэлторов: что это и как работает сервис
- Безопасная «Сделка под ключ» от ДомКлик
- Как провести сделку без ипотеки в Сбербанке?
- где в дом клик участники сделки
Как безопасно купить или продать квартиру: оформление сделки
И интересует,с риелтором или без? Буду благодарна за ответ. Актуально очень! Да, покупали через дом клик, всё очень быстро прошло. Оформляли на мужа, он не официально работает, но всё равно одобрили просто посмотрели оборот на его карте Сбера Из услуг брали страховку только.
Все выбрали второе. Поэтому теперь за качество отвечает вся команда, которая ведет разработку конкретной системы. В итоге в компании у нас есть всего 1 QA Lead, который отвечает за развитие собственного инструмента UI—тестирования и ставит процесс приемки в командах, где это необходимо. Я думаю, что как-нибудь подробно расскажу про систему разработки в Домклике, наберется на отдельную статью. Сейчас во всем ДомКлике более 700 людей. Как менялась и адаптировалась с ростом команды модель управления? Это очень хороший и правильный вопрос, над которым не все задумываются. До 100 человек она одна, больше 100 человек — уже другая. Держишь все потоки «на кончиках пальцев». На второй сотне уже, к большому сожалению, не так, это становится уже физически невозможно. Поэтому мы внутри выстроили правильную, на мой взгляд, структуру — у меня 20 человек в непосредственном подчинении, у моих «минус 1» также. При такой модели мы уделяем время каждому инженеру, при этом встречи сугубо личные, чтобы была возможность побеседовать не только о прогрессе задач, но также с глазу на глаз обсудить любую проблему. Вернемся к этапам становления компании такой, какая она есть сейчас. Что было после реструктуризации команд? Это год стал годом взросления IT-команды, стабилизации и повышения надежности IT-ландшафта. С одной стороны, это было самое тяжелое, но, с другой стороны, самое динамичное время. Встать ночью из-за инцидента было нормой как для меня, так и для всей команды. С тех пор у многих из нас появилась привычка засыпать с телефоном. Телефон всегда со мной. В прошлом году будил пару раз. После того, как мы переделали всю нашу архитектуру, следующим крайне важным периодом стало становление компании ДомКлик и части Сбербанка, занимающихся ипотекой, как единой команды с единой моделью управления и унификацией многих процессов. Несмотря на разные юридические лица, мы одна большая семья. Завезли всех на единый деплой свой деплой , теперь прикручиваем цивилизованную канарейку. Экспериментируем с Ignite, делаем единый кластер для всей компании и другие интересные решения, о которых я не могу пока что говорить. Подписывайтесь, ставьте лайк и следите за статьями в этом блоге. Назови правила, которых ты придерживаешься в принятии решений. Говорят, что есть руководители нескольких типов — аналитик, стратег, мотиватор, мастер продаж, предприниматель. На мой взгляд, надо быть «водой»: ты должен быть гибким и совмещать все типы в зависимости от ситуации, показывать больший результат меньшим количеством ресурсов.
С приложением « Госключ » договор участия в долевом строительстве подписывается дистанционно. Это приложение позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи УКЭП или УНЭП и подписывать юридически значимые документы в электронном виде. Процедура выглядит следующим образом. После того, как покупатель и продавец договорились, что сделка пройдет дистанционно, клиент получает СМС со ссылкой на сайт с более подробной информацией о дальнейших шагах.
Благодаря сервису «Электронная регистрация», клиенты могут отправить документы на госрегистрацию без посещения МФЦ и Росреестра в электронном виде. После регистрации документы отображаются онлайн в личном кабинете Домклик и приходят на электронную почту. Говоря о регистрации договора ипотеки залога , мы имеем ввиду процесс внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о наличии ограничения в виде залога на объект недвижимости.
ДОМКЛИК станет платным!
Все лица, заполнившие сведения, составляющие персональные данные на данном сайте, а также разместившие иную информацию обозначенными действиями подтверждают свое согласие на обработку персональных данных и их передачу оператору обработки персональных данных. Под персональными данными Гражданина понимается нижеуказанная информация: имя посетителя, номер телефона и адрес электронной почты; Посетители направляют свои персональные данные оператору в целях предоставления последним услуги по договору на использование программного продукта RealEstate CRM.
То есть это обычные расходы при покупке недвижимости в ипотеку. Таким образом, сервис «ДомКлик» удобный, но явно не дешевый. Истории людей, покупающих жилье через «ДомКлик» можно найти на разных ресурсах baby.
Стоит отметить, что некоторые покупатели жаловались на длительную проверку документов, неожиданный отказ в выдаче кредита при предварительном одобрении заявки. По мнению некоторых клиентов, быстрее было бы лично явиться в офис Сбербанка, другие же говорят, что из-за допущенных в документах ошибок не смогли своевременно перевести деньги продавцу. Недостатки «ДомКлика» отметил и сотрудник крупной риелторской компании, который работал с сервисом. Он рассказал, что «ДомКлик» считывает не все адреса квартир, которые указаны в правоустанавливающих документах — следовательно, и предложение «вторички» на сайте не появляется.
Риелторы нашли выход из положения — в объявлениях приходится указывать соседние улицы. Еще один момент. Все объявления проходят модерацию, срок которой может составлять 14, 21 и 30 дней. Затем квартиру отмечают значком «Одобрение онлайн» и предоставляют скидку в 0,3.
Пользователь сервисом «ДомКлик» отмечает, что ещё недавно модерация длилась около восьми дней. То есть сейчас существует риск упустить покупателя, рассчитывающего на эту скидку, но не желающего ждать. И теперь риелторы, ожидающие покупателя, размещают объявление на «ДомКлик» заранее, чтобы к моменту его появления успеть получить скидку. По словам нашего информатора, столь высокая активность риелторов обеспечивает ресурсу обширную базу вторичных квартир.
К тому же, эксперт, имеющий большой опыт работы со Сбербанком помимо сервиса «ДомКлик», опасается слишком большой «роботизации» всех процессов, когда риелтору сложно пробиваться к живому человеку в банке, чтобы решить проблему клиента. К примеру, однажды наш собеседник три дня выяснял, почему клиенту не отправили СМС о том, что банк готов рассматривать его в качестве заемщика, дойдя с этим вопросом до высокого начальства. Это был единичный случай, но он наглядно показал и обратную сторону «роботизации». Об этих проблемах известно и Сбербанку.
В феврале они обсуждались на конференции «Инвестиции рынка недвижимости-2018». Директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев уверил риелторов, что программисты доработают геокод, и сказал, что, возможно, для заслуживших доверие постоянных партнеров период модерации будет сокращен. Что изменилось для риелторов? Ресурс действительно выполняет какую-то часть функций риелторов — возьмем даже регистрацию прав.
Но это происходит благодаря развитию электронных услуг в принципе. Риелторы уже давно не стоят сутками с пачкой документов в очереди на регистрацию. В конце концов, можно и без Сбербанка зарегистрировать в онлайн-режиме права на недвижимость через Росреестр или прийти в многофункциональный центр «Мои документы». По словам пресс-службы Сбербанка, у «ДомКлика» нет цели перебрать на себя функции агентств — он предоставляет партнерам и клиентам удобные инструменты для проведения сделок с недвижимостью.
Как обстоят дела с вознаграждением? Сейчас принцип работы «ДомКлика» такой же, как и у портала недвижимости superrielt. Это никак не влияет на то, получит ли комиссию риелтор.
Почему это важно Местом для подписания документов и расчета за купленную квартиру Катя выбрала кафе популярной сети. Она подумала, что в людном месте днем будет максимально безопасно и удобно — слишком много свидетелей, чтобы продавец мог попытаться ее обмануть. А продавец и не собирался. Сумку со всеми деньгами у нее стащила парочка, которая сидела за соседним столиком и слышала ее разговор с продавцом. Если полиции не удастся найти грабителей, шанса купить квартиру у Кати не будет — ведь эти деньги она и так одолжила у родных. Если используется сервис «Сделка под ключ» Никаких наличных.
Никакого риска получить фальшивые купюры или недосчитаться их. Мы гарантируем, что расчет будет произведен безопасно, полностью и только при соблюдении интересов всех сторон. Покупатель до сделки вносит средства на специальный счет в Сбербанке. Там они надежно хранятся, а кроме того, до сделки покупатель не может снять средства со счета без согласия продавца. После перехода права собственности деньги зачисляются на счет продавца. Кроме того, за саму услугу «Сделка под ключ» вам не надо вносить предоплату — вы платите за нее только на сделке. Продумайте, где вы будете проводить сделку и подписывать документы Тут всё просто. В этом месте вам должно быть спокойно и комфортно. А еще безопасно, чтобы никто не мог сбить вас с толку.
Почему это важно Дима решил, что документы удобнее всего подписать в МФЦ, перед подачей. Но свободных стульев или столов там не нашлось. Мало того, что документы пришлось подписывать на коленке, так еще и покупатель подсунул другой вариант договора. Узнал об этом Дима, когда пошел за документами после регистрации. Теперь придется расстаться с дорогой сердцу и кошельку антикварной мебелью — ведь по новому договору он обязался ее оставить, и ее стоимость входит в цену квартиры. Если используется сервис «Сделка под ключ» Каждая сделка проходит в удобной переговорной комнате в охраняемом ипотечном центре Сбербанка. Для сделки понадобится всего один визит в удобный вам офис банка в удобное время.
Система сама вам подскажет, какие необходимые документы и данные вам нужно будет загрузить и внести в заявку. Положительное решение по заявке Ответ придет вам в смс сообщении или на адрес электронной почты.
Так же решение банка вы сможете увидеть в личном кабинете ДомКлик. Поиск недвижимости квартиры через ДомКлик от Сбербанка После получения положительного решения от банка, сервис ДомКлик предложит вам перейти в другой раздел, раздел по поиску недвижимости и оформлению сделки по покупке объекта. Сбербанк предлагает воспользоватся данным сервисом для поиска недвижимости: квартир, комнат, домов, танхауса, гаражей, и земельных участков, а также строящегося жилья и коммерческой недвижимости через ДомКлик. Так же вы можете найти недвижимость вне данной программы и попросить продавца недвижимости выложить объявление на ДомКлик. Продавцу нужно будет указать полные данные по квартире: адрес и кадастровый номер при указании точного адреса, кадастровый номер подгружается автоматически и выложить минимум 3 фотографии. Размещение объявления — бесплатное. Сразу скажу о всех нюансах. Объявление, которое разместит продавец, должно провисеть на доске объявлений ДомКлика в течении 14 дней, только после этого вы сможете на него откликнутся. Так же на ваше объявление может откликнуться другой покупатель.
Заключение сделки по купле-продаже После внесения всех данных по приобретаемому покупаемому объекту с вами свяжется менеджер и более подробно расскажет процедуру заключения сделки. Вы можете выбрать сервис электронной регистрации объекта. После заключения сделки, в течении 14 дней покупателю на руки выдают свидетельство о праве собственности на объект недвижимости в офисе Банка, при выборе электронной регистрации. Сколько денег уйдет на оформление ипотеки За что придется заплатить при оформлении сделки по ипотеке? Этим вопросом задается каждый заемщик, предусмотреть все затраты — значит сэкономить нервы и деньги. Оценка квартиры. Она может и не потребоваться, все индивидуально. Оплата как за счет средств покупателя, так и за счет средств продавца по договоренности , это в интересах обоих сторон. Сумма оценки зависит от региона оформления объекта недвижимости, оформляемой в ипотеку.
Оценку проводят аккредитованные в Сбербанке организации.
Сбер: Домклик упростил процесс проведения межрегиональных сделок без ипотеки
Полностью онлайн, без посещения офиса банка, быстро, удобно и безопасно теперь можно купить недвижимость у застройщика за собственные средства, сообщил первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царёв в ходе Финансового конгресса Банка России в Санкт-Петербурге. Раньше клиенту нужно было как минимум один раз прийти в отделение Сбера, чтобы получить сертификат усиленной квалифицированной подписи. С приложением «Госключ» договор участия в долевом строительстве подписывается дистанционно. Это приложение позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи УКЭП или УНЭП и подписывать юридически значимые документы в электронном виде. Процедура выглядит следующим образом.
Николай Васёв, вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Мы продолжаем совершенствовать клиентский сервис для всех типов сделок с жилой недвижимостью. Раньше, если покупатель и продавец жили в разных городах, кому-то приходилось приезжать в другой город для завершения сделки, что занимало время и приводило к лишним расходам.
Сейчас процесс выстроен таким образом, что клиенту никуда ездить не нужно. Сначала мы упростили проведение ипотечных сделок, а теперь — и сделок за собственные средства. Заказать проведение межрегиональной сделки можно онлайн в личном кабинете Домклик, либо в агентстве недвижимости — партнёре Сбера».
Под персональными данными Гражданина понимается нижеуказанная информация: имя посетителя, номер телефона и адрес электронной почты; Посетители направляют свои персональные данные оператору в целях предоставления последним услуги по договору на использование программного продукта RealEstate CRM. Гражданин, принимая настоящее Соглашение, выражает свою заинтересованность и полное согласие, что обработка их персональных данных может включать в себя следующие действия: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, уничтожение.
Предварительное обсуждение всех деталей сделки происходит онлайн на Домклик: в специальном чате общаются сразу два менеджера Сбера — от покупателя и продавца, в разных городах, но в едином информационном поле. В назначенное время покупатель приходит на сделку в своём городе, а продавец — в своём. Специалисты банка, каждый в своём офисе, проверяют, что перед ними реальные участники сделки, после чего стороны подписывают документы. Сделка проводится с использованием сервисов безопасных расчётов и электронной регистрации от Домклик, чтобы быстро и безопасно зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Покупатель переводит деньги за квартиру на специальный защищённый счёт, где они хранятся до регистрации сделки.
Как добавить квартиру на домклик для покупки
Мы самостоятельно нашли, подходящую квартиру, встретились с собственником, всё посмотрели, обсудили и сами изъявили желание, провести сделку для обоюдного удобства именно через "Домклик". Отличительная особенность ДомКлика –это комфортный процесс оформления ипотеки: выбор квартиры, расчет ставки, ипотечный калькулятор и оформление документов – каждый этап проходит онлайн в сопровождении персонального менеджера. «ДомКлик» расширяет возможности сервиса электронной регистрации сделки при рефинансировании ипотеки. «Домклик проводит 3 тыс. межрегиональных сделок в месяц — это востребованная услуга.
Курсы валюты:
- ВОЗМОЖНОСТИ
- Как добавить квартиру на домклик для покупки
- Публикация новостроек от агентств недвижимости через XML-фид на ДомКлик
- покупка квартиры через Домклик