Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня. Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила еще один крупный проект развития территории в промзоне «Южный Порт».
«Третий центр Москвы». Как территория Южного порта превращается в новый перспективный район столицы
| Яхтенная гавань на 200 судов с причалом на 50 катеров появится на территории Южного порта | Одним из новшеств станет яхтенная гавань в Южном порту. |
| Москва | Новости | В Южном порту | На месте промзоны Южный порт появится ультрасовременный городской район. |
Обновленное пространство «Южного порта» станет новым центром городской жизни
Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии территории (КРТ) нежилой застройки на 1-й Горловской улице и части промзон "Южный порт". до 641 тыс. тонн. Благодаря эффектному проекту, запланированному для «Южного порта», изменится весь облик занимаемого им Юго-Восточного округа столицы. «Южный порт» имеет все шансы получить звание третьего центра Москвы, сообщает сайт мэра столицы. — Комплексному развитию подлежит еще один участок бывшей промзоны «Южный порт» площадью почти 17 гектаров.
Южный речной порт с начала навигации на Москве-реке к середине мая обработал 18 судов
Проект девелопера предусматривает возведение в Южном порту девяти жилых корпусов высотой от 12 до 56 этажей, а также строительство социальных объектов и создание. Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что на части промзоны «Южный порт» пройдут работы по комплексному развитию. В столице продолжается комплексное развитие территории бывшей промзоны «Южный порт».
На юге Москвы появится «второй Сити» с 20 небоскребами. Что об этом думают эксперты
Что-то что-то строят заново». Не без ноты грусти говорит о речном порте и его директор Валерий Аристов. Этому месту он посвятил четверть века, однако будущую трансформацию видит вполне логичным продолжением развития района. Порт создавался на окраине города и был окружен болотами. Сегодня эта территория практически примыкает к центру столицы. Валерий Аристов, генеральный директор Южного речного порта: «Досадно, что уходит такая эпоха, но она идет вперед. Тот проект, который будет в будущем, рассчитан на более 15 лет строительства.
Это будет поэтапная застройка порта, и порт сам будет участвовать в этом строительстве».
Это живописный изгиб реки с обширным заливом, на берегу которого можно очень выгодно разместить высотные доминанты многофункционального комплекса», — поясняет эксперт. Также, по словам Старикова, высокоплотная застройка данной территории может стать драйвером развития всего округа и увеличить его привлекательность. Транспортная доступность локации находится на удовлетворительном уровне, но требует вдумчивого развития автотранспортных капилляров. Главные достоинства территории — ее близость к центру и набережной Москвы-реки, удобная транспортная доступность. Можно сказать, что здесь появится новый комфортный город в городе. Здесь построят новые жилые комплексы, социальную инфраструктуру, деловой квартал, торговый центр, новую станцию метро. Сейчас в пешей доступности от промзоны отсутствуют парки, поэтому благоустроенные зеленые зоны будут здесь просто необходимы», — рассказывает эксперт. На территории «Южного порта» построят одноименный ТПУ, куда можно будет попасть на метро, наземном транспорте или с причала, а, возможно, и с канатной дороги от «Острова мечты».
Наталия Кузнецова считает, что будущие жильцы домов, построенных на месте промзоны, могут воспринять такое соседство по-разному. С одной стороны, ТПУ улучшит транспортную доступность локации, а с другой — станет точкой притяжения для толп людей. Проект развития территорий, ранее занятых Южным речным портом, можно рассмотреть через призму развития Северного речного порта, где сегодня реализуют проект реновации.
В районе Южного речного порта находится самая протяженная береговая линия реки в городе — 13 километров, что позволяет создавать здесь насыщенные функциями рекреационные маршруты. Синергия проектов от разных застройщиков призвана воплотить масштабную инициативу по ревитализации портовых берегов. Компания-девелопер для разработки концепции своего участка благоустройства привлекла культовую мастерскую WEST8 c мировой географией впечатляющих прибрежных проектов. Территория благоустройства площадью 30,5 тыс. Сегодня мы видим, как возрождается территория огромного промышленного анклава Южный порт, который долгое время был закрыт от общественности. Прибрежные портовые линии исторически являлись местом созидательной экономики, олицетворяли собой прогресс и новые культурные связи. Для нас важно сохранить энергетику и смыслы места.
Предельная высота застройки в квартале составит 150 метров. Подпишитесь: Подписаться Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных Вас могут заинтересовать другие статьи.
Представлена концепция комплексной застройки "Южный речной порт"
Территория промзоны «Южный порт» активно развивается — на площади более 400 га планируется многофункциональная застройка, включающая жилые кварталы с инфраструктурой, общественные кластеры, транспортно-пересадочный узел ТПУ и технопарк. Между прочим.
На берегу Москвы-реки появятся жилые кварталы, офисы, общественная застройка, а также набережная мирового уровня», — рассказал Кузнецов. Создадут рабочие места В промзоне построят формирующийся деловой центр особой экономической зоны «Технополис Москва». Благодаря этому появятся рабочие места в высокотехнологичных сферах. Возле офисов разместят кафе, рестораны и магазины. Кроме того, на заброшенной территории возведут крупные жилые комплексы и разместят канатную дорогу до соседнего берега.
На мой взгляд, Москва такова, к счастью или к сожалению, что здесь уместно все, в особенности в юго-восточной части города, где у этого проекта чуть больше потенции принести экономическую, а в далекой перспективе культурную пользу окружающим пространствам. Важное качество представленного проекта застройки — он в значительной степени закрывает фронт реки, у этого есть два аспекта. Первый — все, что будет строиться севернее, окажется в тени предлагаемых башен так как солнце в северном полушарии движется через юг , и вид на реку будет затруднен для жителей и пользователей будущей застройки к северу.
Второй аспект более положительный — вероятно, предлагаемая застройка спасет их от ледяного ветра. В случае реализации в предлагаемых исполинских масштабах проект насытит преимущественно промышленное место общественными функциями, что даст оживляющий эффект для территории с точки зрения экономики, в том числе цен на уже существующее жилье. Комплекс такого широкого функционального разнообразия потенциально следует рассматривать как будущий локальный центр и двигатель джентрификации окружающей территории. Эта потенция имеет и обратную сторону — очень велик контраст между проектом и местом, в котором он появится. В кратковременной перспективе это может оказаться сложностью в части его востребованности и полноценного воздействия комплекса на окружающую территорию. В то же время я совершенно уверен, что все необходимые исследования на этот счет были проведены и учтены. Значит, как мы можем видеть на визуализациях, быть городу-саду на отдельно взятом участке. Обновление: после публикации материала ответы на вопросы «Афиши Daily» прислал представитель компании-инвестора проекта. Дмитрий Старостин Вице-президент AEON Corporation На сегодняшний день высокие здания — это символ современной архитектуры, отражающий стремительный ритм жизни крупных городов. Реорганизация производственной зоны Южного порта в первую очередь призвана создать новый центр притяжения.
К тому же нельзя было не использовать смотровой потенциал Москвы-реки — с высотных зданий открывается отличный вид. При этом мы сознательно сделали ставку на разноэтажные дома: проект предусматривает средне- и малоэтажные здания, включая социальную инфраструктуру. Застройка Южного речного порта — это не про метры, это создание уникального современного района сегодняшней Москвы, визитной карточки огромной территории, реорганизация которой запущена городскими властями. Поэтому проведенный международный архитектурный конкурс занял почти год и собрал лучших мировых архитекторов. На каждом этапе проект обсуждался с сотрудниками Москомархитектуры и лично главным архитектором Сергеем Кузнецовым. Важно отметить, что город инициировал застройку огромной промзоны на условии, чтобы архитектура проекта была современной и передовой. Победителей конкурса выбирало профессиональное жюри, председателем которого был главный архитектор Москвы. Я полагаю, что сейчас это самый комплексный проект развития территорий во всех смыслах. Нельзя сказать, что это преимущественно деловой или жилой район. Он мультифункциональный: сюда будут приезжать домой, на работу, для отдыха, прогулок, спорта, на культурные мероприятия.
Фактически мы создаем прообраз полицентричного города, к которому стремится Москва.
Прогнозируемый объем инвестиций в реализацию программы — более семи триллионов рублей. Благодаря этому в Москве будет создано около 500 тысяч рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит почти три триллиона рублей в виде налоговых поступлений. Проект «Индустриальные кварталы» позволяет развивать фактически заброшенные городские территории. Первый договор об их комплексном развитии был заключен в июле 2020 года. Он касался производственной зоны Октябрьское Поле, общая площадь которой 5,92 гектара. Инвестиции в развитие бывшей промзоны составят около 14 миллиардов рублей, бюджетный эффект — около 1,8 миллиарда рублей.
Связаться с отделом аренды
- Мне бы в небо
- Подполье сообщило, что удар был нанесен по припортовому заводу
- Сергей Кузнецов – Южный порт станет крупнейшим проектом территориального переосмысления
- Подпишитесь на нашу рассылку!
- БМ24 рассказывает. ТЛЦ "Южный порт" завершит создание логистического каркаса Москвы
- НОВЫЕ ВОЛНЫ ЮЖНОГО ПОРТА. О прибрежных проектах объединения столичных девелоперов
Промзону благоустроят
- Застройка Южного порта: что там построят и что об этом думаю эксперты - Афиша Daily
- Одну из самых больших в России яхтенных марин построят в Южном порту Москвы
- Аеон Девелопмент презентовал предконцепцию набережной Южного Порта
- Южный речной порт с начала навигации на Москве-реке к середине мая обработал 18 судов
- Читайте еще
- Одну из самых больших в России яхтенных марин построят в Южном порту Москвы
Связаться с отделом аренды
- Промзону благоустроят
- ЯПОНСКИЙ САД И РУКОТВОРНЫЙ ХОЛМ
- Выгодное для инвесторов возрастание цен на недвижимость
- Редевелопмент промзоны «Южный порт» - новости строительства от RETERRA
- На территории промзоны «Южный порт» построят жилье и станцию метро
На юге Москвы появится «второй Сити» с 20 небоскребами. Что об этом думают эксперты
новость о рынке недвижимости от 2024-04-11 - Южный порт станет третьим центром Москвы. Протяжённость причальной стенки Южного порта составляет порядка 2,5 километров. Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.
НОВЫЕ ВОЛНЫ ЮЖНОГО ПОРТА. О прибрежных проектах объединения столичных девелоперов
Комплекс «Южный порт» станет не только масштабным жилым и деловым кварталом, но и важным транспортным хабом. Окружать новую яхтенную гавань Южного порта будет парящий на высоте 30 м от земли прозрачный ярус с разной инфраструктурой. Кластер «Южный порт» занимает площадь 644 гектара или 35% от территории района Печатники на юго-востоке столицы. В рамках самого крупного в Европе проекта редевелопмент, на месте промышленной зоны Южный порт в Москве планируется создание нового ультрасовременного городского района.
Жилой комплекс "Портланд"
| Главный архитектор столицы поделился планами на развитие промзоны «Южный порт» | «Южный порт» имеет все шансы получить звание третьего центра Москвы, сообщает сайт мэра столицы. |
| РЖД построят новый ТЛЦ «Южный порт» в Москве | Корпоративное телевидение ОАО «РЖД» | В рамках программы комплексного развития территорий в Москве утвердили проект планировки части бывшей промзоны «Южный порт». |
| РФ ограничила проход судов в порт Южный из-за аммиака - МК | Бывшую промзону «Южный порт» к 2030 году планируют превратить в современный жилой квартал с небоскребами, образовательными учреждениями и парком. |