В столичном районе Измайлово по программе реновации жилья новые квартиры получили 4,6 тысячи человек. На первичном рынке недвижимости Москвы средняя площадь квартир в массовом сегменте за последние пять лет сократилась на 20%.
Новости Москвы и Московской области
| Стоит ли покупать квартиру в 2024 году: тренды цен и ипотеки в Москве и Подмосковье | РИАМО | РИАМО | В феврале 2024 года в Москве экспонировалось более 31 тыс. квартир стоимостью до 10 млн рублей. |
| В Москве продали рекордное количество жилья - | Новости | Больше всего квартир получится приобрести в Нижнем Тагиле — целых пять штук. |
| В Москве за август продали рекордное количество квартир | Благодаря цифровизации в столице удалось ввести 7,3 млн кв. м жилой недвижимости в прошлом году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. |
| Объем проданных квартир в новостройках Москвы вырос на треть за 2023 год | РБК Компании | Благодаря льготным ипотечным программам застройщики продали рекордное количество квартир в 2023 году. |
Стоит ли покупать квартиру в Москве в 2024 году
Продажа квартир в Москве и Московской области. Более 91 228 объявлений по продаже недвижимости в новостройках или вторичке по цене от 1 250 000 ₽: динамика цен, транспортная доступность, панорамы. В ГК «Миэль» посчитали, что в Москве и Подмосковье в январе—марте этого года в продажу поступило суммарно 23,1 тыс. квартир в новостройках, что на 28,9% меньше год к году. На первичном рынке недвижимости Москвы средняя площадь квартир в массовом сегменте за последние пять лет сократилась на 20%.
Не роскошь, а приватность: для кого строят клубные дома и сколько квартир на этаже считается нормой
В Новой Москве квартиры подорожали на 4% — с 221,7 тысячи рублей до 228,7 тысячи рублей. "Из 11 461 квартиры, подготовленной к продаже столичными инвесторами с начала 2023 года, почти 35% предложений находится в новой Москве – 3 974 кварти. Интересно, что на этом фоне начали быстро дорожать однокомнатные квартиры — как в Москве, так и в регионах.
Где в России строят больше всего многоэтажек
| В Москве резко возросло количество микроквартир | В Новой Москве по сравнению с августом стало на 4,9% больше продаваемых квартир, а с сентябрем 2021-го — на 22,5%. |
| Объем нераспроданного жилья в Москве у застройщиков достиг 10 млн квадратных метров | Вместе с экспертами разбираемся, стоит ли покупать квартиру в Москве в 2024 году. |
Выбрать муниципалитет
Больше по теме 34 На начало июля 2023 года объем строящегося жилья в Москве составил 16,3 млн кв. Эксперты называют главными причинами сложившегося положения сокращение платежеспособности и рост цен на жилье. Проблемы с продажами наблюдаются уже третий квартал. На 1 апреля были не востребованы 9,9 млн кв. Для продажи скопившейся недвижимости понадобится от 2,5 до 3,3 лет — если на рынке не будут появляться новые предложения, что, конечно, нереально. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» Олега Репченко отметил, что доля распроданного жилья в Москве снижается на фоне слишком высоких цен, и она будет увеличиваться, если стоимость будет уходить все дальше от платежеспособного спроса.
Доступность жилья напрямую зависит от ставок и условий ипотеки, говорит он. По расчетам «Метриума», в 2022 г. Заместитель директора по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова подтверждает, что сейчас при покупке квартир активно используется семейная ипотека. В этом году коэффициент доступности жилья, скорее всего, вернется на прежний уровень, сказано в отчете «Метриума». По словам Коркки, несмотря на слабый рост цен на рынке жилья и постепенное восстановление экономики, которое стимулирует увеличение доходов населения, на ситуацию с доступностью может повлиять прекращение программ дополнительного субсидирования ипотеки. Она напоминает, что ранее застройщики в партнерстве с банками могли предлагать покупателям квартир кредиты по околонулевым ставкам.
Об этом «Московскому комсомольцу» рассказал директор управления вторичного рынка «Инком-недвижимость» Сергей Шлома. По его словам, уже на следующей неделе рынок успокоился, количество обращений восстанавливается, продавцы и покупатели приспосабливаются к новым условиям.
Аналитики» Виктория Кирюхина уверяет, что средняя цена квартиры в Москве составляет доход семьи без вычета расходов за 4 года и 11 месяцев. Год назад этот показатель составлял 5 лет и 5 месяцев. На коэффициент повлияло несколько факторов, сказано в отчете «Метриума». Один из них — снижение цен на жилье. По данным управляющего партнера этой компании Надежды Коркки, средняя цена квартиры комфорт-класса на первичном рынке в IV квартале 2022 г. В конце прошлого года предложение на рынке новостроек значительно превышало спрос, что вынуждало застройщиков давать скидки и напрямую снижать цены, говорит коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Сколько новостроек не продано в миллионниках
- Площадь введенного жилья в Москве выросла на 8% в 2023 году
- Новостройки
- Средняя площадь квартир в Москве достигла нового минимума
- Жилье в Москве стало самым доступным за последние восемь лет - Ведомости
Количество элитных квартир в московских новостройках за последний год выросло почти в два раза
- Сколько квартир в Москве | Бизнес в Москве
- Вторичный рынок недвижимости Москвы. Итоги марта 2024 года
- В Москве стало больше нераспроданных квартир - Российская газета
- Комментарии
- Новости партнеров
- Информация о домах Москвы
Все новости
- Столичные учреждения получили от города еще 23 здания и помещения
- Наши проекты
- Квартиры соседствуют со скидками. Какова динамика цен на вторичном рынке жилья в Москве
- О застройщике ГК «ГРАД»
У известного журналиста захотели отнять 50 квартир в Москве
Тенденции Эксперты аналитической платформы bnMAP. Проектные объемы — это показатель конкретного числа корпусов и кв. На структуру проектных объемов влияют как общие темпы строительства, так и вывод новых проектов в реализацию, то есть еще и работа по привлечению инвестиций, появлению в регионе новых девелоперов, которые начинают формировать свой земельный банк и строить.
Добавим, что в рамках московской агломерации значения существенно разнятся. В Балашихе и Химках они максимально близки к московским, в Красногорске плотность предложения достигает 87 квартир на 10 тыс. Санкт-Петербург со среднедушевым показателем в 78 лотов занимает промежуточную позицию между Иркутском 73 лота на 10 тыс. Выше в рейтинге находятся еще 16 городов.
Пять из них расположены в средней полосе Брянск, Тула, Пенза, Воронеж, Рязань , четыре — на юге Астрахань, Сочи, Ростов-на-Дону и Краснодар , еще столько же — на Урале Пермь, Уфа, Ижевск и Екатеринбург , один — в Зауралье Тюмень , плюс два специфических приморских рынка на крайнем востоке и крайнем западе страны — владивостокский и калининградский. Среди упомянутых фигурантов рейтинга только три взяли планку в 200 квартир на 10 тыс. Это Ростов-на-Дону, Тюмень и Краснодар.
Кроме того, в условиях нестабильного курса валют и ослабления рубля люди стремились сохранить средства, приобретая недвижимость, что также способствовало росту спроса,» — комментирует Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group. Всего в январе — декабре 2023 года на первичном рынке Москвы было заключено 80,5 тыс. Специальные предложения на квартиры в новостройках от застройщиков для стимулирования покупательской активности одновременно с государственной поддержкой в части льготного кредитования позволили спросу восстановиться после минимальных значений осени 2022 года.
Сразу после размещения документа специалисты Комитета отмечают особенности проекта, выявляют риски, проводят необходимую профилактическую работу с застройщиком в соответствии с актуальным законодательством, то есть всесторонне анализируют информацию и выявляют потенциальные риски", — заключила Пятова.
Новостроек — много, покупателей — мало: почему рынок жилья бьет рекорд по неликвиду
Число квартир и апартаментов, расположенных в элитных небоскребах Москвы, увеличилось в полтора раза. В Новой Москве по сравнению с августом стало на 4,9% больше продаваемых квартир, а с сентябрем 2021-го — на 22,5%. Вместе с экспертами разбираемся, стоит ли покупать квартиру в Москве в 2024 году. Общая площадь жилого фонда Москвы составляет 272 373 168 м2. Первый дом в Москве был построен в 1600 году. Узнайте количество квартир и номера подъездов многоквартирного дома по адресу. Эксперты аналитической платформы подсчитали, сколько квартир и апартаментов не распродано в городах-миллионниках.
Квартирный вопрос: стоит ли покупать жилье в столичном регионе в 2024 году
| Апартаменты Город Daily | К примеру, эксперт «ики» Виктория Кирюхина уверяет, что средняя цена квартиры в Москве составляет доход семьи без вычета расходов за 4 года и 11 месяцев. |
| Названа улица в Москве с самым большим числом элитных квартир в продаже | 17 апреля 2022, 12:33 — Общественная служба новостей — ОСН. Количество съёмных квартир в Москве увеличилось на 30-45 процентов за месяц. |
| В Москве стало больше нераспроданных квартир | При покупке квартир во II квартале было оформлено 25 379 ДДУ, по сравнению с аналогичными периодами 2022 года (16 354 ДДУ) и 2021 года (24 704 ДДУ) число сделок с жильем увеличилось на 55% и на 2,7% соответственно. |
| Неприятный факт. Миллионы россиян потеряют квартиры в 2024 году | Синоптик рассказал о погоде в Москве в первые майские выходныеМОСКВА, 25 апр — РИА Новости. |
| Топ продаж новостроек Москвы за февраль 2023 года | Эксперты насчитали самое большое количество квартир и апартаментов, выставленных на продажу в Москве по цене выше миллиона рублей за «квадрат», на Усачёвой улице. |