Банк России вновь решил сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. новость о рынке недвижимости от 2024-02-16 - Когда ключевая ставка вернется к значениям 8-10%, рассказали в ЦБ.
В "Эксперт РА" ожидает снижения ключевой ставки Банка России к концу 2024 года
Ставки там до сих пор низкие. Застройщики придумывают и предлагают разные акции: ипотека за 1 рубль, ипотека без первоначального взноса. Поэтому ничего страшного в этом нет, — добавила Наталья Куницкая. А вот для инвесторов рынок недвижимости становится еще менее привлекательным. Поэтому можно выбрать другой источник дохода, например вложить деньги в банк. Он уже не особо привлекательный в последний год. Если раньше можно было купить и хорошо на этом заработать, сдавая в аренду, и быть в плюсе. Сейчас арендные платежи не покрывают ипотеку. Но для нас появляются другие инструменты: с повышением ключевой ставки растут проценты по вкладу в банке, например. Можно зафиксировать себе доходность по вкладам более высокую. Повышаются выплаты купонов по облигациям, повышаются проценты выплат нам как инвесторам в различных проектах, когда мы инвестируем в бизнес.
Аналитик оценил, когда ждать снижения ключевой ставки 09 апреля 2024 г. Такой прогноз «Газете.
По его словам, ставки по депозитам и по кредитам останутся на текущих высоких уровнях в ближайшие месяцы. В целом владельцам вкладов или планирующим открыть его, а также заемщикам стоит быть готовым к тому, что этот период жёсткой монетарной политики может оказаться длительным, а ключевая ставка останется двузначной весь 2024 год и большую часть 2025 года, предупредил Михаил Васильев. По оценке экономиста, при ожидаемом снижении ключевой ставки во втором полугодии депозитные ставки начнут снижаться: банки будут стремиться обеспечить себя более дешевым фондированием и предложить населению кредиты по более низким ставкам. Банки очень хотят начать снижение ставок, но пока риторика ЦБ не позволяет это сделать», — пояснил Юрий Кравченко. По его оценке, замедление розничного кредитования может ускорится, причем основную роль в этом будет играть не столько ключевая ставка, ставки банков, сколько принятые ЦБ шаги по ужесточению требований к кредитованию. Например, ужесточились требования к выдаче кредитов для заемщиков с большой долговой нагрузкой.
Облигации или вклады Облигации остаются на втором месте после вкладов по надежности сохранения и преумножения сбережений, а их доходность зачастую выше, чем по депозитам. Причиной этого, вероятно, станет дальнейший сдвиг рыночных ожиданий по смягчению монетарной политики на более поздний срок», — рассказал Михаил Васильев. В этом случае растет потенциальная доходность облигации при ее покупки в этот момент.
Риторика ЦБ была жесткой, но мягче, чем в 2023 году. И в феврале, и в марте Центробанк давал схожие комментарии: инфляционное давление постепенно снижается, однако считать снижение устойчивым еще рано. При этом на заседании 22 марта Центробанк не рассматривал возможность повышения ставки в отличие от февраля , а некоторые члены совета директоров отметили признаки устойчивого замедления инфляции. Темп инфляции остается высоким, но ниже, чем в третьем квартале 2023 года. Так, в мартовском обзоре «О чем говорят тренды» Центробанк отметил: несмотря на недавнее уменьшение инфляционного давления, базовая инфляция остается повышенной — это требует более длительного периода денежно кредитной политики. Регулятор перечислил факторы, которые не позволяют инфляции снизиться, несмотря на ужесточение денежно-кредитных условий: высокий внутренний спрос, которые продолжает опережать возможности по расширению производства товаров и услуг; исторический минимум безработицы, который ограничивает расширение производства; внешнеторговые условия и геополитическая напряженность.
Подробнее о состоянии рынка труда и других факторах, по которым можно отслеживать изменение темпов инфляции, рассказали в статье «Какие облигации рассмотреть к покупке с учетом замедления инфляции».
Пресс-центр
ключевая ставка, ЦБ, Набиуллина, экономика Заседаний ЦБ 26 апреля: как изменилась ставк, как изменился прогноз по ставке до конца года, насколько вырастет ВВП. Поэтому мне кажется, что как раз вероятность снижения ставки во втором полугодии крайне низка. Центробанк РФ сохранил ключевую ставку на уровне 16%.
В ожидании роста. Чего ждать от Банка России на заседании по ставке 26 апреля
ЦБ акцентирует внимание на проинфляционных факторах, рисках и высоких ставках надолго. Что важного на пресс-конференции? ЦБ рассматривал два решения: сохранение ставки и повышение на 100 б. Если ЦБ и сегодня сомневался, поднимать ли ставку, то ждать, что он сделает это в феврале после повышения, не стоит.
Что будет на следующем заседании 16 февраля? С высокой вероятностью ЦБ сохранит ставку неизменной. Повышать ЦБ больше не хочет, снижать — слишком рано и непоследовательно.
Когда ЦБ начнет снижать ставку? ЦБ никаких сигналов не дал, так как ни в чем не уверен.
В июле Центробанк уже повышал ключевую ставку, что позволило на время укрепить рубль, пока не было принято решение о валютной выручке, — подчеркнул Константин Селянин. В июле Владимир Путин смягчил нормы валютного контроля, разрешив компаниям, продающим товары за рубеж в рамках межправительственных соглашений, оставлять выручку в зарубежных банках. При «успокоении» рынка обычно дорожают кредиты — как для предприятий, так и для обычных людей. Люди будут покупать товары в меньшем количестве, доллар уйдет из дефицита.
Вместе с дорогими кредитами придут и более выгодные депозиты. Положить деньги в банк можно будет под более выгодный процент, отметил Георгий Остапкович. Но у такого решения есть и обратная сторона: отечественным производителям также придется брать кредиты на менее выгодных условиях, что скажется на росте экономики.
Но против общего тренда не попрешь, поэтому ставки по кредитам немного подросли.
Что дальше? Рано или поздно ЦБ все же начнет цикл снижения ключевой ставки. А вместе с ней вниз потянутся и ставки по различным финансовым продуктам. Правда, резкого снижения ждать не стоит.
Объемы бюджетных расходов в стране высокие, курс доллара тоже кусается. Когда денежная масса в стране большая и растет, а закупать импортную продукцию и сложно, и накладно — ждать резкого торможения инфляции не приходится. А значит, и ключевую ставку ЦБ будет снижать очень постепенно. Отсюда вывод — в ближайшие полгода-год копить деньги и держать их на депозитах будет гораздо выгоднее, чем брать кредиты и что-либо покупать на заемные деньги.
Уже сейчас видно, что не только ключевая ставка используется для подавления инфляции. В частности, еще есть обязательная продажа валютной выручки компаниями из некоторых отраслей. Но сроки исполнения данной задачи не могут быть слишком короткими, поскольку мировая инфляция остается высокой и рост стоимости разных товаров, к сожалению, давит на цены в России. Все это направлено на снижение инфляции в России. Тем более Банк России не раскрывает, за счет чего будут достигнуты такие показатели. Тогда на заседании говорилось, что снижение произойдет не ранее июля 2024 года.
Центробанк допустил отказ от снижения ставки до конца года
По словам эксперта, повышение ключевой ставки снижает процесс инфляции в стране. «Такое развитие событий предполагает начало снижения ключевой ставки во втором полугодии. Финансы - 13 сентября 2023 - Новости Санкт-Петербурга - Совет директоров Банка России 26 апреля 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых.
Банк России сохранил размер ключевой ставки на уровне 16% годовых
Пресс-конференция по итогам заседания Совета директоров по денежно-кредитной политике 26 апреля 2024 уют Председатель Банка России Эльвира Набиулл. Финальная ключевая ставка — 2023: Центробанк принял решение поднять ее с 15% до 16%. Согласно прогнозам «Эксперт РА», снижение ключевой ставки и ставок по ипотеке ожидается только во втором полугодии. новость о рынке недвижимости от 2024-02-16 - Когда ключевая ставка вернется к значениям 8-10%, рассказали в ЦБ. По их мнению, период высоких ставок удлиняется, а определять, когда снижать ключевую ставку, регулятор будет по результатам инфляции за апрель-июнь 2024-го.
Вслед за ключевой: как в России могут измениться процентные ставки в 2024 году
При этом дефицит кадров в ряде отраслей ведет к росту зарплат. Все это разгоняет инфляцию, следует из пятничного заявления регулятора. Ставка была повышена за рекордные сроки — в 2 раза менее чем за пять месяцев. По оценкам Юрия Кравченко, начальника отдела анализа банков и денежного рынка ИК «ВЕЛЕС Капитал», пятничное заявление ЦБ говорит о том, что регулятор готов поддерживать жесткую денежно-кредитную политику, а значит и ставку, более продолжительный период времени. Кроме того, Банк России повысил значительную часть прогнозов по инфляции, ВВП, средней ключевой ставке, кредитованию.
Кроме этого, по его словам, остаются в силе не зависящие от ЦБ высокие бюджетные расходы, которые поддерживают рост цен. Через 2 часа доллар упал до 91,6 рубля. Высокая ставка исключает приток на валютный рынок кредитов, которые в период низких ставок «прокручивают» на рынке для получения прибыли на разнице курсов. По оценке Юрия Кравченко, рубль в пятницу укрепился на решении ЦБ, но на валютном рынке этот фактор будет отыгран.
Более того, ожидать снижения ключевой ставки до весны в принципе не стоит. С марта возможно постепенное её снижение», — высказал в беседе с ForPost мнение кандидат экономических наук Михаил Беляев. В то же время он констатировал, что большую часть следующего года страна проживёт с высокой ключевой ставкой. Он также допустил и повышение ставки в ближайшие два-три месяца. Во-вторых, вложенные в экономику 10 млрд рублей, о которых говорил на пресс-конференции президент , позволят увеличить предложение на рынке. К тому же изменится и структура спроса, прежде всего в ранее дотационных регионах, которые сейчас работают на оборонно-промышленный комплекс. За счёт стабильного роста доходов спрос сместится в сторону приобретения товаров длительного пользования, таких как автомобили, дорогостоящая бытовая техника и ипотека. Всё это окажет существенное влияние на инфляцию.
Экономист Николай Кульбака в свою очередь заявил, что на данный момент у ЦБ РФ нет серьезных оснований поднимать ключевую ставку из-за отсутствия роста инфляции. В феврале глава финансового регулятора Эльвира Набиуллина заявила, что инфляция в России замедляется. По ее словам, Центральный банк видит улучшение ситуации, в том числе в устойчивых компонентах.
Сигнал нейтральный, без направления о дальнейшем изменении ставки. Моя трактовка: ЦБ ждет сохранения ставки на следующем заседании. Также в пресс-релизе нет речи о снижении ставки. ЦБ акцентирует внимание на проинфляционных факторах, рисках и высоких ставках надолго. Что важного на пресс-конференции? ЦБ рассматривал два решения: сохранение ставки и повышение на 100 б. Если ЦБ и сегодня сомневался, поднимать ли ставку, то ждать, что он сделает это в феврале после повышения, не стоит. Что будет на следующем заседании 16 февраля? С высокой вероятностью ЦБ сохранит ставку неизменной.