Обновленный Генеральный план Санкт-Петербурга вынесут на общественное обсуждение после Нового года. Общественные обсуждения по проекту изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга (далее – Проект) проводятся с 27.07.2022 по 24.08.2022. Граждане собираются, обсуждают недоработки принятых изменений в законодательстве Санкт-Петербурга, выступают с общественными инициативами в части изменения норм закона, их более тщательной проработке с учетом интересов большинства. Более подробно процедура внесения изменений в Генеральный план устанавливается муни-ципальными правовыми актами, для Санкт-Петербурга, Москвы и Севастополя – региональны-ми законами.
Петербург примет новый генплан до конца года
Для чего нужен Генплан? Все ли обозначенные проекты должны быть реализованы? И как петербуржцы могут повлиять на содержание документа? Новый Генплан Петербурга рассчитан до 2040 года, с прогнозом – до 2050-го. Генеральный план Санкт-Петербурга. Генплан СПб 2025 2024, в редакции от 21.12.2023 г. Карта функциональных зон Санкт-Петербурга. Площадь производственных зон в Петербурге в новом Генплане увеличивается на 630 гектаров. В среду, 13 декабря, депутаты Законодательного собрания Петербурга во втором чтении утвердили городской Генплан. Напомним, новый Генплан Петербурга будут утверждать этой осенью.
Появился Генплан Петербурга.
А это, прежде всего, новые рабочие места для жителей», — подчеркнул председатель Заксобрания. Он добавил, что Петербург исторически сложился как один из основных культурных, деловых и научно-промышленных центров России — и таким должен оставаться и в будущем. Напомним, в Санкт-Петербурге сегодня действует Генплан, рассчитанный до 2025 года. Ему на смену подготовили актуализированный документ, который в августе выставили на общественное обсуждение — предложения принимались от всех жителей Северной столицы. Активисты «Единой России» в районах помогали внести собственные предложения в документ жителям, которые по каким-то причинам испытывали трудности.
В Петербурге планируют сосредоточиться на создании новых деловых и общественных центров. В северной части мегаполиса таким центром станет район Лахта Центра, а в южной - научно-образовательный комплекс нового города-сателлита Южный. Согласно генплану, до 2040 года планируется построить более 500 больших объектов социальной, спортивной и общественной инфраструктуры. В городе редусмотрены новые парковые зоны и общественные пространства.
Ново-Адмиралтейский мост. Он свяжет Ново-Адмиралтейский остров и Васильевский остров. Орловский тоннель и мост в составе ШМСД. Развитие промышленных территорий — еще одна векторная точка нового Генплана. Город отказывается от практики перепрофилирования бывших промзон под жилищную застройку. Там будут размещать предприятия, технопарки, научные и образовательные учреждения. Это необходимо для сохранения технологического суверенитета, — не раз подчеркивал губернатор. Фото: телеканал «Санкт-Петербург» Генплан — это стратегический документ, который не решает текущие задачи, а ставит цели развития.
Особо внимание уделят производительным зонам Северной столицы. Ее планируют увеличить на больше чем 600 га. Также до срока истечения Генплана специалисты планируют разгрузить исторический центр города Петра путем развития сети дорог скоростного и непрерывного движения.
В Петербурге создали проект изменений в Генплан города
Добавим, в новый Генплан Санкт-Петербурга вошел целый ряд дорожно-транспортных объектов, в том числе новые мосты, путепроводы, развязки и скоростные магистрали. Представлен проект нового Генерального плана Санкт-Петербурга с самыми масштабными поправками за все время существования этого документа. Новый генплан Санкт-Петербурга остановит сокращение промышленных территорий в черте города, что позволит более эффективно развивать экономику. Генплан предусматривает формирование лесопаркового зеленого пояса Петербурга на территории Ленинградской области, включающего природоохранные и рекреационные территории двух субъектов Федерации. — В отношении одной большой и важной территории Санкт-Петербурга нет какой-то осмысленной градостроительной политики, и она никак не нашла отражение в новом проекте Генерального плана. Задумывает Генплан и строительство нескольких новых переправ.
Состоялись заседания Комиссии по внесению изменений в Генеральный план
В Петербурге представили новый генплан развития до 2050 года. Генеральный план развития Санкт-Петербурга примут в конце 2023 года. Санкт-Петербург В Генплан развития Петербурга горожане предложили тысячи изменений.
Смольный продлил запрет на очные обсуждения Генплана, испугавшись народных протестов
Станет больше инфраструктуры и для общественных внутригородских автобусов. Для них до 2030 года хотят построить пять парков в производственных зонах Каменка, Ржевка, Юго-Западная и Горская , а до 2040-го еще три в Кронштадте, Конной Лахте и городе-спутнике Южный. На севере, в районе «Лахтинской иглы», появится новый обширный деловой квартал. На юге создадим научно-образовательный центр вокруг новых кампусов и технологических долин наших университетов. Также будет завершено формирование транспортного обхода исторического центра по набережной Обводного канала.
Новый Генплан оформит и закрепит тренды, намеченные нами за последние годы. Он определяет, как будет застраиваться город в перспективе. В нем отражено, на каких территориях можно строить школы, больницы, дороги, сеть метро и железных дорог, где возводить жилье, а где - промышленные объекты. До 23 октября проект Генплана находится на антикоррупционной экспертизе.
После этого документ будут рассматривать депутаты Законодательного собрания города. На этом этапе они смогут дополнительно внести поправки из тех, что ранее вносились, но были отклонены. Планируется, что окончательно Генплан примут до конца года. Предыдущий документ был принят в 2005-м, и его расчетный срок истек еще в 2015-м.
План по строительству дорог у властей обширный. Множество улиц и проспектов получат продолжение, также город обзаведется несколькими тоннелями.
На фоне усиливающейся протестной активности горожан чиновники Смольного всеми силами пытаются уйти от диалога с петербуржцами, продолжая прикрываться коронавирусными ограничениями, в то время как в соседней Ленинградской области уже возобновились очные собрания. Источник картинки: canva. В случае его принятия в окончательном чтении до конца года будут продлены ограничения на проведение очных общественных слушаний по каждой из этих норм. Ранее чиновниками из Смольного был также внесен документ, предполагающий, что обсуждение таких важных для города документов будут проходить в формате онлайн даже в случае отмены режима повышенной готовности, связанного с пандемией коронавирусной инфекции.
Данная инициатива уже подвергалась критике со стороны отдельных представителей городского парламента.
Шесть лет назад. Последний конкурс на трамвайную линию Купчино — Шушары — Славянка, в ноябре 2017 года был подведен итог. На мой взгляд, по сравнению с тем, что делалось 20 лет назад, это результат ниже среднего. Другие регионы, которые хотят привлекать инвестиции, честно говоря, более активны. Инфраструктурные проекты, реализуемые нашим банком в других регионах через механизмы ГЧП, серьезно меняют экономику городов и делают их гораздо более приятными для жизни.
Евгений Бондарчук, основатель и научный руководитель ООО «Центр урбанистики и градостроительства СПбГУ», рассказал о применении объектно-ориентированного подхода к развитию территорий и возможностях механизма КРТ нежилой застройки на основе проведенного «Центром урбанистики и градостроительства СПбГУ» исследования исторически сформировавшихся промышленных территорий так называемого «Серого пояса» : — В отношении одной большой и важной территории Санкт-Петербурга нет какой-то осмысленной градостроительной политики, и она никак не нашла отражение в новом проекте Генерального плана. Это нежилые территории Санкт-Петербурга, подлежащие градостроительному преобразованию, так называемый «серый пояс». Часть этих территорий, с точки зрения градостроительного развития, наиболее привлекательна как по месту расположения, так и по обеспеченности транспортной инфраструктурой. На данных территориях, в отличие от исторического центра, менее жесткий режим регулирования застройки. Инвестиционную привлекательность этих территорий подтверждает большое количество поправок от их правообладателей в Генеральных план. Основной массив «серой зоны» — это бывшие советские предприятия, утратившие производственную функцию.
Помещения здесь просто сдаются в аренду преимущественно малому бизнесу. Это актив, требующий определенного подхода. Именно для этих территорий мы считаем наиболее востребованным применение механизма КРТ нежилой застройки, но для этого у города должны быть видение и воля, зафиксированные соответствующим решением… Анатолий Котов, специальный представитель губернатора Санкт-Петербурга по вопросам экономического развития, рассказал о проблемах социально-экономического развития Санкт-Петербурга в контексте взаимодействия с бизнесом посредством механизмов КРТ: — Территориальный аспект социально-экономического развития Санкт-Петербурга тесно связан с КРТ нежилой застройки. Чтобы развиваться, нужны инвестиции, соответственно, необходимо более активно привлекать субъекты предпринимательства к участию в реализации стратегии. Деньги есть только у бизнеса, и нужно создавать условия для привлечения инвестиций. Потенциал территорий нежилой застройки СПб — 2200 га, и возможности КРТ позволяют кардинальным образом менять социально-экономический ландшафт этих территорий.
Глава фракции "Справедливая Россия - За правду", Марина Шишкина, сообщила, что они подготовили 30 поправок к Генплану. В ходе беседы с журналистами из "Делового Петербурга", она отметила положительную динамику в строительстве городского метро, но выразила свое противодействие строительству Ново-Адмиралтейского моста между Английской набережной и Васильевским островом. Павел Крупник, лидер партии "Единая Россия", высоко оценил качество главного градостроительного документа и выступил за то, чтобы Петербург продолжал оставаться промышленным центром.
Парламент Петербурга рассмотрит законопроект о новом Генплане города
В этих районах будет создан научный кластер, который будет объединять ведущие университеты и научные учреждения. Также в этих районах будет повышаться транспортная доступность, в том числе за счет строительства новых станций метро. Кроме того, эксперты прогнозируют рост спроса на жилье на севере города, особенно в районах Парашютной улицы, Суздальского проспекта и в Парголово. Это обусловлено тем, что в этих районах будет развиваться дорожная сеть, а также тем, что в Левашово будет открыт новый аэропорт, который будет обслуживать внутренние и международные авиарейсы.
Кусок земли город приобретает на западной стороне Киевского шоссе напротив Новокондакопшина.
Областной деревне Покровской передается частная застройка южнее Динамо. Часть павловской Грачевки переходит области. Земля южнее Оборонного моста в Колпине уходит области. Небольшой фрагмент Ново-Ковалева у 2-й Поперечной улицы, 32, отправляется в объятия всеволожского поселка Ковалево.
Области достается 3 гектара вдоль Дубовой аллеи на Ржевке. В состав Мурина переходит 1,1-километровый участок основной въездной дороги в этот областной город. Осиновая Роща уступает часть земель областным Юккам. Северо-восточный квартал садоводства «Полярник-2» в областной деревне Решетниково, включая застройку 10-го Полярного проезда, прирежут области.
Сейчас он по неясной причине числится в составе Санкт-Петербурга. Зато в состав зеленогорского Решетникова если в области так называется деревня, то в городе — территориальная зона отправляется территория возле домов 53а и 202.
В частности, исключены следующие области а также соответственно объекты, относящиеся к данным областям : железнодорожный транспорт, культура, погребение и похоронное дело, экономическое развитие территорий. Также исключены в том числе такие виды объектов в различных областях, как: в части автомобильных дорог: пешеходный переход в разных уровнях на магистральных дорогах скоростного движения, регулируемого движения, железнодорожных путях общего пользования; в части воздушного транспорта: вертодром, аэродром; в части речного транспорта: причал, место стоянки маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов; в области образования: организация дополнительного образования на 700 мест и более, и прочие.
В ходе заседания было принято решение о сохранении существующей зоны Д. Вместе с тем, вице-губернатор подчеркнул, что у Правительства города отсутствуют планы по какому-либо капитальному строительству на данной территории.
Поддержано решение в отношении парка «Интернационалистов», расположенного во Фрунзенском районе города. Земельный участок, на котором ранее планировалось строительство торгово-развлекательного центра с океанариумом, будет переведен из деловой зоны в зону зеленых насаждений Р2 с целью возврата данной территории в состав парка. Ряд поправок был инициирован в отношении территорий, примыкающих к Парку 300-летия Петербурга. Заксобрание и Правительство города сохранили возможность для ПАО «Газпром» реализовать проект создания общественного пространства с дендропарком. Мы знаем этот проект. Это проект «Газпрома», предполагается создать новое общественное пространство, в том числе дендропарк.
Это полезно для города, это интересно, это новое общественное пространство, и зона Р2 там не нужна.
Новый Генплан Петербурга приняла комиссия ЗакСа по градостроительству
В Санкт-Петербурге обсудили новый генплан: Согласно новым изменениям застройка Санкт-Петербурга будет формироваться с учетом транспортных, жилых и производственных зон: до 2030 года в городе построят порядка 40 млн квадратных метров жилья. Напомним, новый Генплан рассчитан до 2040 года с прогнозом до 2050-го. Граждане собираются, обсуждают недоработки принятых изменений в законодательстве Санкт-Петербурга, выступают с общественными инициативами в части изменения норм закона, их более тщательной проработке с учетом интересов большинства. В проект нового генерального плана Санкт-Петербурга отказались вносить изменение в предназначение промышленных земель. Положения нового Генплана направлены на достижение генеральной цели Стратегии развития до 2035 года – обеспечение стабильного улучшения качества жизни горожан.
Беглов подписал закон о Генплане Петербурга до 2040 года
Комиссия в первую очередь рассмотрела технические правки в части уточнения границ функциональных зон в увязке с правилами землепользования и застройки в шести районах города: Адмиралтейском, Центральном, Петроградском, Кронштадтском, Петродворцовом и Колпинском. Среди принятых решений — сохранение зоны малоэтажного жилья на участке по Евгеньевской улице, 2 в Центральном районе. В Кронштадтском районе для новой территории «Парус» принято решение об установлении зоны смешанной и общественно-деловой застройки. Также в айоне уточнили зонирование фортов «Петр I», «Александр I» и «Кроншлот» в связи с реализацией проекта «Остров фортов».
Санкт-Петербург, вн. Главный редактор: Данилова М. Редакционная почта: news brief24.
Ранее чиновниками из Смольного был также внесен документ, предполагающий, что обсуждение таких важных для города документов будут проходить в формате онлайн даже в случае отмены режима повышенной готовности, связанного с пандемией коронавирусной инфекции. Данная инициатива уже подвергалась критике со стороны отдельных представителей городского парламента. Так, еще в прошлом году депутат от «Справедливой России» Михаил Амосов говорил о недопустимости такого режима общественных слушаний, так как, по мнению парламентария, новый Генплан нельзя принимать «впопыхах» без прямого диалога с населением и представителями бизнеса, «сводя все к обсуждению в интернете». Депутат выражал уверенность в том, что такой подход приведет к новым градостроительным ошибкам.
Стоит отметить, что Ленинградская область в данном вопросе показывает ровно противоположный пример, уже возобновив очные собрания.
Как генплан повлияет на спрос на жилье Эксперты полагают, что новый генплан не вызовет значительных изменений спроса на жилье в краткосрочной перспективе. Однако в долгосрочной перспективе он будет способствовать интересу к жилью на окраинах города и в соседних районах Ленобласти. Это связано с тем, что в центральных районах города будет сокращаться возможность застройки, а также с тем, что будет усиливаться транспортная инфраструктура и научно-образовательный комплекс города. Какие районы будут наиболее актуальны Среди районов, которые будут наиболее перспективны для строительства и покупки жилья, эксперты называют Приморский, Невский и Пушкинский районы.