15.11.2023. – Производственно-строительная группа ФСК выкупила российские активы бельгийской компании Sibelco. это проверенная временем финансово-строительная компания, с 1995 года специализирующаяся на возведении многоэтажных жилых домов и коммерческой недвижимости. Компания «ФСК» купила у РЖД бывшую базу для ремонта путевых и дорожных машин, расположенную в Невском районе Санкт-Петербурга. Новости недвижимости.
Тендеры ООО "ГК ФСК"
Новости компании. ГК ФСК объявляет о проведении аукциона по продаже торговых помещений в 6 корпусе ЖК «Первый Ленинградский». ГК ФСК вывела в продажу коммерческие помещения в апарт-комплексе «Zoom на Неве».
ГК ФСК усиливает направление по вторичной недвижимости
А инвестиции компании в эти проекты с 2010 по 2017-й составили более 11 млрд рублей [15]. С 2008 года девелопер пришёл на строительный рынок Калуги , в портфеле компании несколько ЖК и достроенный отель бренда « Шератон » [17] [18] [19]. С 2015 года компания начала деятельность в Северо-Западном регионе со строительства ЖК «Светлановский» в Ленобласти [22]. С 2016-го в Петербурге построены в частности ЖК возле метро «Комендантский проспект» [23] , на территории сети «Метрика» в Шушарах [24] и кварталы на Московском шоссе и в Пушкинском районе [25] [26]. Среди активов компании на 2023 год 30 га земли на Московском шоссе и в Пушкинском районе [27] , площадь для ЖК на Новгородской улице — недалеко от Смольного института , где расположена администрация города [28]. В конце 2020-го «ФСК Северо-Запад» приобрела территорию бывшего НИИ целлюлозно-бумажной промышленности вместе с историческим зданием, расположенным на 2-м Муринском проспекте. Проект предполагаемой застройки этой территории вызвал резонанс у местных градозащитников. Куйбышевский районный суд приостановил разрешение, выданное Госстройнадзором на строительство жилого дома на этом участке. В 2020-м Санкт-Петербургский горсуд подтвердил отказ включить здание ВНИИ в перечень выявленных памятников , что даёт право на застройку этой площади [29] [30] [31].
В 2022-м дочерняя компания ФСК «Регион», развивающая проекты вне столиц, приобрела первый земельный участок во Владивостоке [9].
При поддержке регионального правительства обе компании намерены застроить более 100 тысяч квадратных метров прибрежного пространства, рассказали в пресс-службе ФСК. Фото: Валерия Ложкина По итогам работ Черниговская набережная станет новым центром общественной жизни. Проект предполагает строительство жилья комфорт- и бизнес-класса, возведение детского сада и начальной школы, создание парковой и прогулочной зон и бизнес-центра. Также намечена реконструкция объекта культурного наследия — бывшей городской водопроводной станции 1880 года, известной в народе как Куйбышевская водокачка. Сделка по вхождению в проект «Черниговской набережной» — первый шаг на пути реализации крупного инвестпроекта по комплексному развитию территории Нижнего Новгорода. Его осуществление позволит создать новый комфортный район в одной из самых живописных и привлекательных частей города, в котором жители будут жить и работать, — отметил управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.
Основной вид деятельности — строительство жилья комфорт- и бизнес-класса, коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры. Выручка ГК в 2022 году составила более 174 млрд рублей. Подписывайтесь на Абирег в Дзен и Telegram Комментарии 0.
Коммерческие условия Средневзвешенная цена предложения коммерческих площадей в жилых комплексах Москвы, введенных в эксплуатацию, на первичном рынке по данным на март 2024 г. Запрашиваемые арендные ставки находятся в диапазоне от 3 000 до 10 500 рублей за кв. Средневзвешенная арендная ставка составляет 5 000 рублей за кв. Эти показатели более чем в два раза выше, чем в Санкт-Петербурге, что может быть связано с расширенными возможностями и более высоким уровнем доходов в Москве. Площади свободных помещений в составе столичных элитных жилых и апартаментных комплексов варьируются от 42 до 970 кв.
Более двух тысяч новых рабочих мест появится на севере и северо-западе Москвы
| ГК «ФСК Архстройинвестиции» | | Коммерческая недвижимость. |
| Тренды коммерческой недвижимости от Школы Девелопера | Компании из структуры ГК ФСК построят новый деловой центр и промышленный технопарк, вложения составят 8,5 миллиарда рублей. |
| 15 и 17 мая приглашаем на бизнес-тур застройщика ФСК в рамках ППКР-2024! 26.04.2024 | ФСК работает на рынке жилой недвижимости в московском регионе, Петербурге и Ленобласти, а также в Калужской области. |
| В элитных ЖК Москвы доля коммерческих площадей составляет 9%, в Санкт-Петербурге – 11% | ГК ФСК до конца года планирует сдать в эксплуатацию свыше 200 тыс. кв. нежилой недвижимости. |
Коммерческие помещения в новостройках
Самарской, вл. По его словам, соответствующий договор был подписан на минувшей неделе на срок минимум пять лет. Представитель «Сафмара» подтвердить факт сделки отказался. Известно, что на сегодняшний день офис ФСК расположен в бизнес-центре в Большом Николоворобинском переулке, д. Кроме того, компания также является собственником части бизнес-центра «Западные ворота» на пересечении МКАД и Можайского шоссе. Финансовые условия сделки не раскрываются.
В обмен на строительство офисного здания девелопер получит льготы по плате за изменение вида разрешенного использования земельных участков для строительства многоквартирных домов.
ФСК работает на рынке жилой недвижимости в московском регионе, Петербурге и Ленобласти, а также в Калужской области. Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы: 8 903 922-48-83.
РУ сообщал, что другую часть Черниговской набережной будет застраивать девелопер Glorax. Объем инвестиций составит 14,5 млрд рублей. Так, недалеко от метромоста появятся высотки-близнецы, которые будет соединять воздушный переход. РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.
Официальные телеграм-каналы Фонда Росконгресс: на русском языке — t. Официальный сайт и Информационно-аналитическая система Фонда Росконгресс: roscongress. Если у вас нет аккаунта, вы можете зарегистрироваться. После завершения регистрации на указанную в форме электронную почту придет письмо с логином и паролем для входа в ЕЛК. Если вы уже зарегистрированы в ЕЛК, но забыли логин и пароль, вы можете воспользоваться функцией восстановления логина и пароля на странице входа в ЕЛК или написать на почту weboffice roscongress.
ГК ФСК начала реализацию коммерческих объектов
А чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками». Сегодня на очереди обзор старта продаж от ФСК, который будет построен на Новгородской улице: Клубный дом N8. ГК ФСК усилила подразделение по работе со вторичной недвижимостью, включив в свой состав компанию ФСК Агент, которая обеспечит операции застройщика на этом рынке.
Тренды коммерческой недвижимости от Школы Девелопера
Выручка группы компаний за 2022 год составила более 174 млрд рублей, что сопоставимо с показателями предыдущего года. Источник информации: ruscable.
Это стало первой для ФСК сделкой по покупке коммерческой недвижимости. В компании заявили, что для организации грамотного рабочего процесса и поиска арендаторов, будет собрана команда профессионалов.
По мнению Алексея Ванчугова, такое развитие событий маловероятно: рядом расположен парк, в связи с чем проект может быть не согласован властями Москвы.
По его мнению, будущее за районными торговыми центрами, объекты торговой недвижимости мелкого формата будут особенно интересны инвесторам. Третья сессия форума была полностью посвящена трендам, прогнозам и перспективам будущего.
Мурад Дамиров, совладелец и управляющий партнер сети сервисных офисов BusinessClub от Capital Group, рассказал, как изменился профиль арендаторов сервисных офисов. Если в 2021 году это были IT-компании, e-commerce, ритейл и банки, то в 2022 году арендаторами стали государственные компании и окологосударственные структуры, e-commerce и технологичные компании. По его мнению, сервисные офисы останутся трендом в нынешней ситуации, так как в бизнес-модель изначально заложена возможность оперативной адаптации арендуемых площадей под текущие нужды пользователей.
Аналитику рынка коммерческой недвижимости и прогнозы на ближайший год представила Ольга Широкова, региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia. Анастасия Довченко, директор департамента недвижимости Crocus Group, представила 3 сценария развития торговых центров на 2023 год: «Вариант 1. Операторы, приостановившие свою деятельность, будут закрыты, помещения не будут сданы новым арендаторам.
Вариант 2. Операторы, приостановившие свою деятельность, будут закрыты, помещения будут сданы альтернативным арендаторам. Вариант 3.
Операторы, приостановившие свою деятельность, возобновят работу в существующем формате. О городе будущего и месте коммерческой недвижимости в нем рассказала Алина Ефимович, ведущий архитектор проектов, заместитель директора московской студии Chapman Taylor: «Говоря о коммерческой недвижимости, мы имеем ввиду все сегменты. Каким все-таки будет город будущего, это развитие технологий и машин или все же он станет более экологичным?
Мы видим, что это будет комбинация двух подходов.
Перспективы развития коммерческого сектора недвижимости зависят от макроэкономических показателей экономики страны. В ожидании спада и рецессии спрос на коммерческую недвижимость будет падать. Да, отдельные игроки, которые нашли свою нишу в текущих экономических условиях госсектор, азиатские поставщики и производители, компании успешно осуществляющие импортозамещение будут создавать локальный спрос на коммерческие площади. Однако они не окажут существенного влияния на общую картину в ближайшие 1-2 года ввиду общего значительного падения рынка.
Более двух тысяч новых рабочих мест появится на севере и северо-западе Москвы
ФСК также выделяется на фоне других компаний своим вниманием к развитию регионального присутствия через подразделение ФСК Регион. ГК ФСК объявила о продаже торгового помещения в ЖК «1-й Лермонтовский», а «Абсолют Недвижимость» выставила на продажу машиноместа в строящемся ЖК «Первый Московский». Группа компаний «Самолет» предлагает коммерческие помещения для развития вашего бизнеса. Коммерческую недвижимость.
Тендеры ГК ФСК
Во всех проектах ГК ФСК планируется создать концептуальные объекты офисной и коммерческой недвижимости. Целевой показатель по коммерческой недвижимости на ближайшие пять лет развития компании — 400 тысяч кв. Уверен, что Сергей Пшеничников решит поставленные перед ним задачи в кратчайшие сроки».
От стеклянных до высоких технологий Вместе с тем, 2022 год войдет в историю ГК ФСК как год перехода от исключительно девелоперской специализации к диверсифицированной бизнес-модели. В первую очередь, расширение портфеля активов произошло за счет наращивания числа производственных и IT-компаний в составе группы. Было заключено несколько крупных сделок. Среди них — приобретение компании по производству листового стекла Larta Glass бывший Gardian Glass Россия. РФ», где будет более 20 тыс.
Функционировать центры будут под торговой маркой Datahouse.
Текущая потребность Москвы в LI - 2 млн кв. Заявленный объем ввода в 2023-2026 гг. Драйверы развития этого формата: ecom, логистика последней мили и импортозамещение. Предложения на рынке не достаточно, цены на складскую недвижимость растут. Коммерческие помещения на первых этажах ЖК Эксперты также обсудили способы эффективного формирования стрит-ритейла как инфраструктуры жилых кварталов и бизнес-центров для продажи и аренды. Ведущий руководитель направления социальной и коммерческой недвижимости ГК «ФСК» Наталия Чистякова рассказала о новых подходах к созданию коммерческой недвижимости. Они должны отражать главные тренды девелопмента: многофункциональность и комфортность городской среды, высотная застройка, экологичность и здоровый образ жизни, цифровизация, социальная инфраструктура, транспортная доступность объекта. Практическую часть форума составили 2 бизнес-тура.
Речь идет о покупке акций АО «Черниговская набережная» — об сообщает пресс-служба компании. В историческом районе города появится жилье, социальная и коммерческая инфраструктура. Девелопер намерен построить на Черниговской набережной 100 тысяч кв. Речь идет о территории на правом берегу Оки.
ГК ФСК построит новый офисный центр к 2025 году.
| Новости с тегом «ФСК «Лидер»» | Совместная программа МКБ и ГК ФСК позволяет приобрести квартиру, включая объекты с машиноместами и кладовками, а также коммерческую недвижимость на привлекательных условиях, говорится в релизе. |
| Новости с тегом "ФСК «Лидер»" | Группа компаний ФСК объявила о завершении приобретения российских активов NSG Group, среди которых завод Pilkington Glass Russia и ГК STiS. |
| Пресс-релизы ФСК | Группа компаний ФСК приобрела участок земли под жилищное строительство размером 2,17 га. |
| ГК ФСК усиливает направление по вторичной недвижимости | 3-5% от общего объема возводимой недвижимости ГК ФСК составляют коммерческие помещения. |