Главная» Архив» Новости» Банки и МФО» Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки при получении дополнительной суммы. После снижения ключевой ставки ЦБ коммерческие банки обычно снижают ставки по кредитам. Аналитики, опрошенные ТАСС накануне заседания, ожидали снижения ключевой ставки до 9%. Регулятор второй раз подряд предпринимает столь решительные шаги: на заседании 10 июня Центробанк также снизил ключевую ставку сразу на 150 б. п. новость о рынке недвижимости от 2024-02-16 - Когда ключевая ставка вернется к значениям 8-10%, рассказали в ЦБ. Принятые в прошлом году решения по повышению ключевой ставки позволили заметно снизить устойчивое инфляционное давление.
Пресс-центр
Рефинансирование ипотеки после снижение ключевой ставки Банка России будет востребовано в основном среди заемщиков, которые взяли ипотеку весной 2022 года по высоким ставкам. При этом значительного роста спроса на рефинансирование не ожидается, считают опрошенные ТАСС эксперты и представители банков. Банк России 22 июля значительно понизил ключевую ставку - сразу на 1,5 п. Это приведет к оживлению спроса, в том числе и в сегменте рефинансирования. Те немногочисленные заемщики, которые оформляли кредиты весной этого года по сверхвысоким ставкам, с помощью этого инструмента смогут понизить процент по ипотеке и существенно сократить платежную нагрузку. Вместе с тем оснований для масштабного роста рефинансирования нет, поскольку доля ипотечного портфеля с высокими ставками сейчас минимальна", - отметили в аналитическом центре ДОМ. Опрошенные ТАСС эксперты и представители банков сходятся в мнении, что сегодня рефинансирование наиболее актуально для заемщиков, которые оформили кредит весной в период рекордно высоких ипотечных ставок.
Однако, если бюджетного дефицита удастся избежать, а потребительскую активность снизить, то ЦБ сможет начать понижение показателя.
Он считает , что обесценивание рубля и рост инфляции приведут к увеличению ключевой ставки. Аналитики инвестиционной компании Freedom Finance Global высказали свое мнение о том, что будет с ключевой ставкой в 2023: ее снижение возможно во втором квартале 2023 года, но только на фоне стабильности цен на нефть. Финансовый аналитик Евгений Жорнист считает , что возобновление курса на понижение ключевой ставки возможно со второго полугодия 2023 года на фоне ослабления инфляции. Экономист «Ренессанс Капитала» Софья Донец связывает вероятность повышения ставки с ослаблением курса рубля на фоне снижения цен на энергоресурсы. По ее мнению, Центробанк поставит на паузу решения об изменении показателя до весны, чтобы оценить результаты от запрета на покупку российской нефти для ряда стран и геополитическую ситуацию. Если ситуация будет стабильной, то прогнозируется снижение ставки. Представитель финансовой компании «БКС Мир инвестиций» Альберт Короев считает прогноз ЦБ неопределенным, потому что текущее значение находится в середине данного диапазона.
Он предполагает ее повышение в первом квартале 2023 года. Вынужденность принятия такого решения объясняет неизбежным ослаблением рубля и ростом инфляционных ожиданий населения. Что еще говорят эксперты Чтобы понять, куда ЦБ будет двигать показатель в 2023 году, мы дополнительно опросили своих экспертов. Вопросы для них — какая будет ключевая ставка в 2023 году и насколько обоснованным можно считать прогноз от ЦБ. Это нужно для поддержания разных отраслей экономики — наиболее уязвимых с точки зрения влияния экономических процессов, а также ради возможности использовать краткосрочное кредитование, столь необходимое для функционирования коммерческих организаций. Привлекательность краткосрочного кредитования на пополнение оборотных активов определяется прежде всего относительной гибкостью и доступностью такого инструмента финансирования и отсутствием жесткого мониторинга отслеживания расходования средств. Кроме этого, ключевая ставка влияет на формирование условий по договору финансовой аренды лизинга , а это достаточно большой сектор экономики.
Лизинговые компании при установлении лизинговых платежей опираются на ставку, при изменении которой в сторону увеличения повышается и сумма лизингового платежа вне зависимости от срока заключения договора. На основании этого можно сказать, что достаточно много отраслей и секторов экономики привязаны к размеру ключевой ставки. И в связи с этим Банк России постарается удержать ее в определенном диапазоне. Светлана Коваленко, к. Москвы РЭУ им. Данное решение ЦБ может быть связано с ростом дефицита федерального бюджета на 2023 год , который, в свою очередь, может спровоцировать ускорение инфляции, а также с ограниченной девальвацией рубля и сохранением высокого риска спада экономики многих мировых государств. Разумеется, если в будущем году дефицит не коснется бюджета страны, а потребительская активность останется низкой, Центробанк РФ может принять решении о понижении ключевой ставки.
Регулятор внимательно следит за инфляционными рисками, как со стороны внешних условий и курса национальной валюты, так и оценивая прогнозы Минфина на грядущие траты. Центральный банк консервативно оценивает инфляционные ожидания и, взяв некоторую паузу с целью оценить эффект от нефтяного эмбарго, может снижать ставку. Андрей Завертяев, юрист цифровой платформы по разработке и продвижению законодательных инициатив «Инициатор». Сам прогноз свидетельствует о том, что ЦБ предполагает возможное ухудшение экономической конъюнктуры, что приведет к необходимости в относительно небольшом периоде ужесточить кредитную политику. В настоящее время трудно спрогнозировать весь объем рисков, связанных с санкционным давлением и складывающейся конъюнктурой рынка на энергоносители. Но при этом не предполагается, что будущие проблемы могут быть достаточно серьезными. Недружественные страны стремятся ограничить экспортный потенциал РФ, в том числе используя блокировку определённых транспортных маршрутов.
Идёт борьба двух тенденций. Первый зампред ВТБ заявил о том, что налицо перегрев российской экономики, и спрос существенно превышает предложение, и в соответствии с этим идёт инфляционная накачка. С другой стороны, реальные нужды развития требуют достаточно высоких темпов роста, потому что нужно решать много разнородных задач, в том числе инфраструктурных, поэтому повышение ставки, к чему призывал один из руководителей ВТБ, было бы безумием». По мнению эксперта, изменения начнут происходить через два с половиной месяца.
Колмаков отметил, что сейчас нет предпосылок для повышения ставок, ведь нет роста инфляции.
Более того, ЦБ может еще сильнее понизить ключевую ставку. Банк России впервые за пять лет снизил ключевую ставку на целый процентный пункт.
Ключевая ставка и ставка рефинансирования (подготовлено экспертами компании "Гарант")
Снижение ставки рефинансирования это показатели, которые могут понизить только в Совете Директоров, а экономические и финансовые эксперты могут только прогнозировать условия для дальнейшего снижения СР, а любой значимый международный проект может резко его поднять. Рефинансирование ипотеки после снижение ключевой ставки Банка России будет востребовано в основном среди заемщиков, которые взяли ипотеку весной 2022 года по высоким ставкам. «Поэтому я думаю, что ключевая ставка рефинансирования будет повышена на ближайшем плановом заседании регулятора 27 октября на 50-100 б. п.», — прогнозирует Чернов. Ставки Рефинансирования ипотечных кредитов Сегодня. Главная» Архив» Новости» Банки и МФО» Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки при получении дополнительной суммы. Ставка рефинансирования – это ставка в процентах годовых, по которой центральные банки выдают денежные средства кредитным организациям.
Пресс-центр
Банк России оставляет ключевую ставку без изменений на уровне в 16%. Банк России продолжит повышение ключевой ставки, если будет усиливаться влияние на курс рубля геополитических факторов. «А о снижении ключевой ставки можно будет говорить не ранее начала 2024 года при отсутствии негативных предпосылок для возобновления давления на рубль и потребительские цены», — ожидает эксперт. Большинство же банковских аналитиков пишут, что ставку уже начнут снижать в первом-втором квартале 2024 года!
Нацбанк снизил ставку рефинансирования: кредиты подешевеют?
Главная» Архив» Новости» Банки и МФО» Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки при получении дополнительной суммы. Ключевая ставка Центробанка может опуститься до 13% уже к концу текущего года, свидетельствует прогноз аналитиков Сбербанка. До конца 2024 года регулятор планирует погасить инфляцию до приемлемого уровня, после чего начать снижать ключевую ставку, которая недавно была повышена до 15 процентов.
ЦБ в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16%
| Сбербанк спрогнозировал снижение ключевой ставки до 13% к концу 2024 года | Большинство же банковских аналитиков пишут, что ставку уже начнут снижать в первом-втором квартале 2024 года! |
| Центробанк готовится снова поднять ключевую ставку. Что будет дальше — Банки Екатеринбурга | Ставка рефинансирования введена с 1 января 1992 г. как единая ставка для предоставления кредитов коммерческим банкам. |
| Экономист счёл «очевидным» сохранение ключевой ставки на уровне 16% | Снижение ставки рефинансирования в совокупности с переориентацией на внутренний туризм могут спровоцировать существенный всплеск расходов, а с ним и рост цен», — заявила Федюкович. |
| Эксперты увидели потенциал для снижения ключевой ставки ЦБ в 2024 году до 9-13% | "Пространство для снижения ключевой ставки в 2024 году выглядит ограниченным из–за высоких рисков активизации потребления", — отмечает он. |
Время для снижения ключевой ставки в России наступит нескоро
Первый зампред ВТБ заявил о том, что налицо перегрев российской экономики, и спрос существенно превышает предложение, и в соответствии с этим идёт инфляционная накачка. С другой стороны, реальные нужды развития требуют достаточно высоких темпов роста, потому что нужно решать много разнородных задач, в том числе инфраструктурных, поэтому повышение ставки, к чему призывал один из руководителей ВТБ, было бы безумием». По мнению эксперта, изменения начнут происходить через два с половиной месяца. С одной стороны, инфляция, конечно, это налог на бедных, и нельзя допускать, чтобы она потребовала двузначных ставок рефинансирования как в Турции.
При этом влияние ключевой ставки на курс рубля снизилось значительно. Курсы определяют другие факторы продажа валютной выручки экспортёрами, цены на нефть, рост российского госдолга , — рассказал руководитель департамента продаж и клиентской поддержки "Альфа-Форекс" Александр Шнейдерман. Что же касается вкладов и кредитов, то тут не ожидается изменений.
Как правило, банковские продукты следуют за ключевой ставкой, а раз она не изменилась — нет предпосылок, чтобы менялись и процентные ставки по вкладам и кредитам. Сейчас за доллар дают 92,28 рубля, за евро — 99,03 рубля и 13 рублей за юань. На мой взгляд, в мае мы увидим котировки в следующем диапазоне: порядка 94—95 рублей за доллар, до 101 рубля за евро и порядка 13,5 рубля за юань, — отметил член Экспертного совета по развитию цифровой экономики при Комитете по экономической политике Государственной думы Валерий Тумин.
По их мнению, требуется больше времени для более явного проявления эффектов жесткой ДКП. Усилить ее влияние должно ожидаемое в середине года ужесточение условий льготной ипотеки, полагают эксперты. Аналитики "Ренессанс капитала" считают, что сигнал в заявлении ЦБ останется нейтральным. Эксперты по-прежнему прогнозируют первое снижение ключевой ставки в июне-июле. При этом они отмечают, что шаг этого снижения может быть меньше, чем ранее ожидалось - 50-100 базисных пунктов б. Банк России оставит ставку неизменной из-за сохранения высокого темпа роста цен и высоких темпов кредитования, пишут аналитики "БКС Мир инвестиций" в обзоре. По их мнению, отсутствие выраженного тренда на замедление инфляции и намерение ЦБ достичь цели до конца года говорят в пользу повышения ставки. ЦБ серьезно пересмотрит экономические прогнозы по итогам заседания в пятницу: повысит ожидания по инфляции, росту ВВП РФ, траектории ключевой ставки, кредитной активности, денежной массе, считают экономисты инвестбанка "Синара".
Жесткая монетарная политика замедляет кредитование и снижает спрос на импорт, спрос на валюту. По его словам, ставки по депозитам и по кредитам останутся на текущих высоких уровнях в ближайшие месяцы. В целом владельцам вкладов или планирующим открыть его, а также заемщикам стоит быть готовым к тому, что этот период жёсткой монетарной политики может оказаться длительным, а ключевая ставка останется двузначной весь 2024 год и большую часть 2025 года, предупредил Михаил Васильев. По оценке экономиста, при ожидаемом снижении ключевой ставки во втором полугодии депозитные ставки начнут снижаться: банки будут стремиться обеспечить себя более дешевым фондированием и предложить населению кредиты по более низким ставкам. Банки очень хотят начать снижение ставок, но пока риторика ЦБ не позволяет это сделать», — пояснил Юрий Кравченко. По его оценке, замедление розничного кредитования может ускорится, причем основную роль в этом будет играть не столько ключевая ставка, ставки банков, сколько принятые ЦБ шаги по ужесточению требований к кредитованию. Например, ужесточились требования к выдаче кредитов для заемщиков с большой долговой нагрузкой. Облигации или вклады Облигации остаются на втором месте после вкладов по надежности сохранения и преумножения сбережений, а их доходность зачастую выше, чем по депозитам. Причиной этого, вероятно, станет дальнейший сдвиг рыночных ожиданий по смягчению монетарной политики на более поздний срок», — рассказал Михаил Васильев.
Как изменится ключевая ставка ЦБ на заседании 27 октября — прогнозы экспертов
- Какого решения по ключевой ставке ждут эксперты от Банка России?
- Основное меню РБК Инвестиций
- Ключевая ставка ЦБ РФ на 2023 год: официальные прогнозы и мнения экспертов
- Когда может начаться снижение ключевой
- ЦБ не исключил повышения ставки
- Что будет с кредитами, вкладами
Как ЦБ объяснил свое решение
- Может вырасти до 17%: аналитики составили прогноз по ключевой ставке -
- В жёстких условиях
- Таблица корректировок ставки рефинансирования Центробанка России
- Ипотека для избранных
- Каковы будут последствия для рынка и рубля
В банках сообщили, когда ждут снижения ключевой и что будет с вкладами
| Экономисты назвали последствия решения ЦБ РФ повысить ставку до 15% | Изначально от ставки рефинансирования зависел процент, под который ЦБ будет выдавать кредиты коммерческим банкам. |
| Какого решения по ключевой ставке ждут эксперты от Банка России? | Совет директоров Банка России сегодня вновь принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Таким образом, ставка остается неизменной в третий раз подряд. |
Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки при получении дополнительной суммы
В лучшем случае это произойдет, как мы ранее прогнозировали, не ранее сентября», — говорит Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global. В худшем случае в этом году снижения ставки так и не дождемся, только в 2025 году. Впрочем, на рынке есть и другие ожидания: регулятор может даже поднять ставку. Мы видим большой риск повышения ставки на ближайших заседаниях Банка России.
Сегодня регулятор не был готов к такому решению, поскольку не получил детальной информации по обновленному проекту бюджета на 2024—2027 годы», — отмечает Сергей Коныгин, старший экономист аналитического департамента инвестбанка «Синара». Какой прогноз оправдается, вероятно, не знают даже в самом Центробанке, потому что решения будут приниматься в зависимости от того, что будет с инфляцией. По крайней мере, такой вариант обсуждался на прошлых заседаниях совета директоров, как показали опубликованные резюме заседаний.
Но сроки возможного повышения ключевой ставки будут напрямую зависеть от того, когда сработает негативный сценарий.
Более того, ставка и в следующем году будет сильно выше, чем ожидалось. И хотя в руководстве ЦБ ранее отмечали , что инфляция в России уже прошла свой пик, регулятор не намерен смягчать политику, пока тренд на замедление инфляции не станет очевидным и устойчивым. Иными словами, сезонное удешевление овощей летом ЦБ не устроит. Необходимо замедление роста цен широким фронтом — по большинству товаров и услуг.
Скорее всего, это может произойти во втором полугодии. Такой сценарий рассматривает и сам ЦБ , и опрошенные регулятором эксперты. Но пока явного замедления инфляции не фиксируется.
Профессиональные аналитики прогнозируют инфляцию на следующий год выше цели, что следует из данных нашего опроса. Высокие инфляционные ожидания в экономике также говорят о недостаточной жесткости сложившихся к текущему моменту денежно-кредитных условий». Что это значит: Когда население и бизнес считают, что цены будут быстро расти, то они торопятся совершить крупные покупки. А это запускает инфляционную спираль. ЦБ закручивает гайки заранее. Сбивает спрос на товары и услуги. Чтобы копить было выгоднее, чем тратить. Это должно снизить инфляцию. Какой будет инфляция? В обновленном прогнозе учтен фактический рост цен, а также эффект от увеличения госрасходов в новом бюджете. Что это значит: ЦБ намеренно повысил очень сильно ставку сейчас, чтобы таким почти шоковым способом погасить спрос в экономике. Видимо, в регуляторе посчитали, что более мягкая политика будет полумерой. И в чем-то, наверное, правы. В середине 2014 года ЦБ очень медленно повышал ключевую ставку. И надеялся, что это повлияет на курс рубля. Но не получилось. В конце 2014 года доллар и евро стали резко расти, рубль обвалился вдвое. Поэтому нынешние меры — некий баланс между жесткостью и плавностью. Что произойдет с курсом рубля? Вместе с тем наблюдавшиеся в это время колебания во многом были связаны с налоговыми периодами и отдельными крупными сделками компаний. О том, каков будет вклад мер по обязательной продаже валютной выручки, мы сможем сказать, только когда получим более полную информацию.
Также они отмечают такие проинфляционные факторы, как высокая кредитная активность и приток средств в банки в марте. Таким образом, особого внимания на заседании в эту пятницу будет заслуживать риторика ЦБ", - подчеркивают эксперты. Аналитики Газпромбанка и компании "Астра Управление активами" ждут, что ставка Банка России в пятницу останется неизменной. Банк России, оставив ставку неизменной, может сохранить достаточно жесткий сигнал, не подразумевающий смягчения ДКП и в июне, считают экономисты "Тинькофф инвестиций". Ужесточения риторики регулятора ждут аналитики Совкомбанка. Мы считаем, что Банк России в этом году не будет снижать ключевую ставку", - пишут эксперты в обзоре. Экономисты Россельхозбанка считают повышение ставки маловероятным с учетом заметного замедления инфляции на фоне дальнейшего фактического ужесточения денежно-кредитных условий. На банковские продукты данное решение не должно оказать влияния, поскольку этот сценарий заложен в ожидания участников рынка", - считают эксперты банка "Русский стандарт".
Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки при получении дополнительной суммы
| Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки при получении дополнительной суммы | Статья автора «ВЕДОМОСТИ» в Дзене: Банк России может приступить к снижению ключевой ставки во втором полугодии 2024 г. |
| Почему Центральный банк сохранил ключевую ставку в 16% - 28 апреля 2024 - НГС.ру | До конца 2024 года регулятор планирует погасить инфляцию до приемлемого уровня, после чего начать снижать ключевую ставку, которая недавно была повышена до 15 процентов. |