Новости ЖК Приморский квартал. Март 2014: Смольный утвердил проект планировки будущего жилого микрорайона. 16 октября 2023 года застройщик ООО «Мегалит-Охта Групп» получил разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 140 мест в ЖК «Приморский квартал». Высадят полюбившиеся жителям предыдущей очереди «Приморского квартала» горные сосны пумилио и кипарисовые кустарники микробиота – свыше 1200 единиц хвойных.
Форум ЖК Приморский Квартал
Количество квартир: 697 «Приморский квартал» — проект современной квартальной застройки комфорт-класса в 400 метрах от станции метро «Пионерская». Квартал включает 13 жилых домов, высотность которых варьируется от 12 до 25 этажей.
Из них 30 тыс. Сказался перевод многих сотрудников на удаленный режим работы. К концу года общий объем пустых офисов в Петербурге может превысить 300 тыс. По данным партнёра Rusland SP Андрея Бойкова, в коммерческом сегменте инвесторов сейчас интересуют только апартаменты и коммерческие встройки. А такие крупные и дорогие объекты, как в проекте на «Пионерской», спросом у инвесторов не пользуются», — говорит он. Разделяй и стройся Девелоперы Петербурга обычно придерживаются четкой специализации: застройщики жилья не лезут на рынок коммерческой недвижимости, а девелоперы коммерческих объектов не строят жилье. Исключения редки и, как правило, не очень удачны, поскольку у таких проектов разные экономические модели. Например, группа «Эталон» возвела в составе ЖК «Царская столица» два бизнес-центра.
Но на данный момент один из них продан, а второй — в процессе распродажи отдельными лотами. Так же поступила и компания «Сэтл Сити», которая построила «Сэтл Центр» на пл.
Новостройка расположилась на участке 25 га, ограниченном проспектами Испытателей, Богатырским и Коломяжским, а также улицей Матроса Железняка. Ранее здесь располагалась Ждановская овощебаза, но в 2008 году был подготовлен проект преобразования этой территории.
Изначально в числе прочего предполагалось построить высотную доминанту — 130-метровую башню. Однако городские власти не согласовали столь смелое решение, и проект претерпел некоторые изменения. К слову, в продажу комплекс был выведен только в 2017 году. Сейчас готовятся к сдаче первые корпуса, но стройка растянется не на один год — в проекте предусмотрено более десяти домов.
Возведением жилого комплекса занимается холдинг «Мегалит — Охта Групп» , который был образован в 2006 году. К настоящему моменту застройщик полностью сдал один жилой комплекс — «Екатерининский», при этом задержка ввода в эксплуатацию составила около полугода.
И везде удаленность от общественного транспорта маленькая. Жизнь здесь бьет ключом. И, несмотря на транспортный коллапс, положительные стороны в этом тоже имеются. В частности, наличие разнопрофильных магазинов от небольших до гипермаркетов, сервисных компаний, обучающих курсов, ресторанов и кафе, банков и пр.
Соседние дома пестрят вывесками. Немного дальше, через 500 метров расположены торгово-развлекательные комплексы: В пешей доступности есть и спортивный комплекс с бассейном. В офисе Консультацию можно получить в офисе обоих девелоперов. Если удобнее ехать в центр, то зайдите в «Мегалит» по адресу: улица Садовая, 40. Если решили сразу осмотреть и местность будущего квартала, соедините поездку с посещением компании «Охта Групп». Тем более она работает и по воскресеньям, в отличие от коллег.
Вход слева от аптеки «Озерки». Вывеска в глаза не бросается, так как это вход в небольшой офисный центр и на двери перечислены все арендаторы. Отмечу, что интерес к новостройке есть, посетители приходят друг за другом без перерыва. По крайней мере, это утверждение справедливо к периоду, пришедшемуся на мой визит.
Отзывы о ЖК Приморский квартал
16 октября 2023 года застройщик ООО «Мегалит-Охта Групп» получил разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 140 мест в ЖК «Приморский квартал». Приближается к завершению монтаж кровли корпуса 36, одного из четырех корпусов первой очереди строительства ЖК «Приморский квартал». Девелопер «Мегалит-Охта Групп» ввела в эксплуатацию и начала заселение самого крупного корпуса в жилом комплексе «Приморский квартал».
Квартира и дом
- Петербуржцы из Приморского района требуют у властей дорог, школ и поликлиник
- «Приморский квартал» | Официальная страница
- 33-36 корпуса.
- ЖК Приморский квартал
Застройщики Петербурга признались в любви к Приморскому району
Пушкина и Дантеса, Удельный парк, Юнтоловский заказник и 2 церкви Инфраструктура Всё для комфортного проживания — магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, а также 3 детских сада и физико-математическая гимназия. Оставьте контакты, и мы свяжемся с Вами! Данные успешно отправлены. Покупая через наше агентство недвижимости, вы получаете: 1 Встречу в аэропорту или на вокзале 2 Размещение в заранее выбранных апартаментах 3 Встречу в офисе, выявление потребностей 4.
Депутат рассказал, что первые дома в ЖК «Граффити» стали сдаваться в 2015 году.
Сейчас микрорайон практически полностью выстроен и заселён. То же самое можно сказать и про UP-квартал «Комендантский». Густонаселенные современные жилые комплексы, где основные квартиросъемщики — это молодые семьи с детьми. Оба находятся в одной из самых динамичных и активно застраиваемых частей Приморского района — Каменке.
В 2023 году в конкурсе рынка недвижимости Urban Awards приняли участие почти 200 объектов от 128 застройщиков из 63 регионов страны. Номинанты прошли отбор по 100 параметрам, этапы оценки претендентов заняли 3 месяца, в ходе которых оргкомитет рассмотрел многостраничные анкеты, лично выезжал на объекты, а затем финалисты защищались перед членами жюри.
Его можно отнести к комфорт-классу, как и ЖК «Приморский квартал». Цена за квадратный метро в «Приморском квартале» в среднем около 90 тыс. Примечательно, что в районе около метро «Пионерская» по аналогичной цене за квадрат можно купить квартиру на вторичном рынке. Ипотека Жилой комплекс пока аккредитован только тремя банками: Сбербанком, Россельхозбанком и банком «Санкт-Петербург». Дополнительным требованием является наличие погашенной ипотеки. Рассрочка и субсидии Застройщик предоставляет два варианта долгосрочной процентной рассрочки, которые различаются первоначальным взносом и периодичностью выплат остатка платежа.
Приморский квартал: По следам пресс-тура!
- Новости жилого комплекса "Приморский квартал" | Недвижимость от застройщиков
- Воспользуйтесь поиском квартир в Приморский квартал
- Преимущества
- Покупателей ждут в ЖК «Приморский квартал»
Последнее «приморское» предложение
Строительный адрес — Коломяжский проспект, дом 13, литера А.
А большой соседский праздник «Выходной со смыслом» объединил уже до 250 жителей от мала до велика. Взрослые и дети разных возрастов познавали новое в мастер-классах и на лекциях, танцевали под джаз-бэнд, участвовали в конкурсе на лучший соседский пирог, и, конечно, знакомились и общались. Из крупных событий впереди — новогодние торжества. На декабрь Соседский центр готовит мероприятия, которые погрузят в атмосферу волшебства и веселья: предновогоднюю ярмарку, написание большого соседского письма Дедушке Морозу в Великий Устюг и тематические мастер-классы. Деятельность Соседского центра не предполагает извлечение прибыли, а его содержание не отразится на коммунальных платежах. Большинство событий для жителей проводятся бесплатно. К организации таких мероприятий на кросс-маркетинговой основе привлекаются партнеры — арендаторы коммерческих помещений в квартале, городские торговые сети, операторы услуг ибьюти-сферыи другие. Также планируются события на коммерческой основе, куда будут приглашаться театральные труппы и музыкальные проекты, благодаря чему соседи смогут посетить светские развлекательные события, не покидая жилого комплекса.
Это первый из финальной, пятой очереди «Приморского квартала». Компания «Мегалит — Охта Групп» в рамках встречи на объекте провела экскурсию по первой очереди проекта и дала возможность журналист... Сумма максимального кредитного лимита по договору составила 2 млрд рублей, срок по... В «Приморском квартале» стартовала выдача ключей дольщикам первой очереди 30. В первый этап строительства вошли три односекционные башни и жилой корпус 36 в южной части квартала - всего 697 новых квартир, а также отдельно стоящий паркинг на 499 машино-мест. Общая площадь...
Их продают без отделки, но с остекленными балконами и лоджиями. Реализация жилья идет по договорам долевого участия с расчетами через эскроу-счета. На первом этаже корпуса разместят восемь коммерческих помещений со свободной планировкой — отдельные входы и витрины выходят на Коломяжский проспект. Ввести этот корпус в эксплуатацию застройщик намерен в конце 2024 года.
Приморский квартал
Застройщик «Мегалит – Охта Групп» с более чем годовым опережением срока ввел в эксплуатацию корпус 32 в «Приморском квартале». 16 октября 2023 года застройщик ООО «Мегалит-Охта Групп» получил разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 140 мест в ЖК «Приморский квартал». Приближается к завершению монтаж кровли корпуса 36, одного из четырех корпусов первой очереди строительства ЖК «Приморский квартал».
ЖК «Приморский квартал»: последний проект комплексной застройки в двух шагах от метро
Миссия Соседского центра «Приморского квартала» заключается в формировании культуры добрососедства. ЖК «Прайм Приморский» — комплекс высокого комфорт-класса на Парашютной улице, рядом с Шуваловским карьером и Новоорловским заказником. Приморский квартал» — квартал новостроек комфорт-класса в 400 метрах от ст. метро «Пионерская». Девелоперы «Мегалит» и «Охта Групп», которые в тандеме реализуют проект жилого комплекса «Приморский квартал» у метро «Пионерская», не исключают, что МФК в составе этого. Строительство ведется в сердце престижного, динамично развивающегося Приморского района, на территории, ограниченной Коломяжским проспектом, проспектом Испытателей.
Обзор ЖК Приморский Квартал. Смотрим готовую квартиру. Приморский район Санкт-Петербурга
ЖК Приморский квартал по адресу Россия, Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, 13Д, метро от застройщика Мегалит: 477 квартир с ценами от 8 244 091 и c планировками Срок. Застройщик «Мегалит – Охта Групп» с более чем годовым опережением срока ввел в эксплуатацию корпус 32 в «Приморском квартале». Рейтинг 4,4 на основе 804 оценок и 235 отзывов о жиле комплекс «Приморский квартал», Пионерская, Санкт-Петербург, Приморский район. Девелопер «Мегалит-Охта Групп» ввела в эксплуатацию и начала заселение самого крупного корпуса в жилом комплексе «Приморский квартал». До недавнего времени транспортная инфраструктура в Приморском районе оставалась плохо развитой, так как основная. Компания вошла в ТОП-10 финалистов номинации "Девелопер Года" на федеральном уровне, а в номинации "Жилой комплекс года комфорт-класса" по Петербургу "Приморский квартал".
У каждой компании — свои дни заселения
- «Мегалит-Охта Групп» начал заселение третьей очереди «Приморского квартала»
- Новости с тегом: Приморский квартал
- Почему вам выгодно покупать с нами
- Обзор ЖК Приморский Квартал. Смотрим готовую квартиру. Приморский район Санкт-Петербурга
- LIFE Приморский - жилой квартал бизнес-класса | Официальный сайт застройщика
«Приморский квартал» признан лучшим ЖК года комфорт-класса на Urban Awards
Она показала мне макет жилого комплекса и дала с собой несколько буклетов. Сервис "Мегалит Охта групп" меня устроил. Жаль только, что пока нельзя пройти на объект и увидеть жилье воочию. Поход в отдел продаж ради расспросов не такая уж и необходимость, застройщик разместил всю информацию на сайте. Менеджер заверила, что он ежедневно обновляется, поэтому выбор можно сделать, не выходя из дома.
В шаговой доступности от ЖК находится офис продаж Чтобы его найти, ориентируйтесь на церковь Райское местечко и сложный путь Компания уверяет, что ЖК "Приморский квартал" находится рядом с "Пионерской" , и не лжет. От "Невского проспекта" до нужной станции метро я доехала за 12 минут, а затем шла до объекта примерно столько же. Несмотря на то, что приехала я на "Пионерскую" в будний день до обеда, людей в метро было много. На эскалатор даже выстроилась очередь.
После этого стало понятно, откуда в интернете столько жалоб на перегруженность станции. Пробравшись сквозь толпу и выйдя из вестибюля, я оказалась на улице. Возле "Пионерской" несколько торговых павильонов. По правую руку находится комплекс, где можно перекусить в "Бургер Кинге" или в "Токио Сити", по левую расположился "Купеческий двор", а посередине огромный "Сити Молл".
ТРК является центром притяжения не только местных жителей, но и в принципе петербуржцев — туда можно поехать приодеться, посмотреть кино и за покупками в "Леруа Мерлен". В сети горожане критикуют "Сити Молл" за платную парковку — некоторые даже готовы из-за этого отказаться от посещения торгового центра. Следуя указаниям навигатора, я проходила мимо автозаправок, жилых домов и ресторана. Чем дольше я шла, тем больше поражалась, в каком запущенном состоянии находится Коломяжская улица.
С одной стороны дороги растут деревья, которые не успели еще позеленеть и навевают меланхолию, с другой — бетонный забор, разрисованный граффити, а под ногами то грязь, то гравий. Гетто, возможно, слишком громкое слово, но скажем так — путь к ЖК "Приморский квартал" мог бы быть и менее угнетающим. Пока я делала снимки, несколько мужчин предложили мне сфотографировать и их тоже — мой вежливый отказ они обсмеяли и стало немного не по себе. Почему пешеходные зоны в Приморском районе выглядят так, как будто кто-то в них ищет клад — непонятно.
Но ямы, пыль и грязь явно не красят территорию у ЖК "Приморский квартал". Тут, наверное, все дело в ожиданиях — застройщик вселяет в дольщика уверенность, что он будет жить в райском местечке с красивым видом из окна и детскими площадками. Когда подходишь к объекту, то понимаешь, что, возможно, из жилого комплекса и выйдет эдем, но ведь каждый день на работу придется идти через чистилище. Путь от метро выглядит примерно следующий образом.
С одной стороны - заборы с граффити С другой стороны растут деревья - пока что они не успели позеленеть и выглядят меланхолично Краны дают понять, что вы пришли на место - это и есть лицевая сторона ЖК "Приморский квартал" Кажется, кто-то решил покопаться немного в бетоне Дорога к объекту продаж оставляет желать лучшего Под ногами то пыль, то грязь, то гравий Рядом с ЖК "Приморский квартал" расположился рынок, автосервис, магазин "Сезон" и Храм святого Николая. По периметру есть несколько остановок общественного транспорта — там ходят не только автобусы, но и трамваи. На пересечении Коломяжского проспекта и улицы Матроса Железняка небольшой парк — застройщик гордится тем, что именно там Александр Пушкин стрелялся с Дантесом. Этот исторический факт безусловно интересен, вот только территория находится в запущенном состоянии.
Когда я дошла до сквера, меня вместо пруда ждала огромная лужа с мусором, в которой плавали две утки и пара бутылок пива. Больше всего жаль петербуржцев, которые вынуждены идти через этот парк к метро или остановке общественного транспорта. Некоторые из них вместе со мной брезгливо хлюпали до железной дороги. Особенно, как мне кажется, там небезопасно ночью, так как парк не освещается.
У ЖК "Приморский квартал" проходит железная дорога, да и в целом движение у объекта оживленное. В офисе продаж мне сказали, что никакой дополнительной звукоизоляции не предусмотрено — единственное, в квартирах установят двойные стеклопакеты. Шум может стать проблемой для семей с маленькими детьми и не только. Вдоль железной дороги тоже грязно, всегда ли так — сложно сказать, но вряд ли можно надеяться на то, что мусор исчезнет после окончания стройки.
Недалеко от объекта есть магазин "Сезон" Автолюбителям есть где помыть свою машину Кому-то Удельный парк будет видно из окна, а кому-то - дорога и серые дома Рядом с корпусами сразу две церкви. Отзывы о дошкольном учреждении есть положительные и отрицательные. Некоторые считают воспитателей некомпетентными, другие же рады водить туда своего ребенка. О них также нет однозначного мнения — люди то ругают, то хвалят учителей.
На сайтах с отзывами петербуржцы жалуются на большие очереди и невежественных специалистов. Недалеко от жилого комплекса работает несколько аптек, "Пятерочек" и заправок. Стоит отметить, что первые этажи корпусов сделают коммерческими, откроют там магазины и прочие организации. Я лучше на метро До ЖК "Приморский квартал" можно доехать на метро и на других видах общественного транспорта.
На заботе об инфраструктуре настояли власти, так как Смольный не поспевает за постоянно появляющимися новостройками в Санкт-Петербурге. Смогут ли обещанные "Мегалитом Охта групп" социальные объекты удовлетворить потребности дольщиков, покажет время. Менеджер подчеркнула, что школу построят в последнюю очередь. Изучая сайт компании, я не поняла, как "Мегалит Охта групп" собирается решать проблему с больницами. Получается, что жители сразу 13 домов будут вынуждены прикрепляться к поликлиникам неподалеку, которые и так не справляются с потоком пациентов. Представительница застройщика заверила, что в одном из корпусов собираются открыть медицинский офис. В нем дольщики смогут получить помощь от врача широкого профиля. Так будут выглядеть 36 корпус и три башни первой очереди - дома сдадут в 2020 году Застройщик обещает детские площадки, школы и детсады В паркинге 4 тысячи машиномест ЖК "Приморский квартал" проектировали по принципу амфитеатра, чтобы было светло и тихо Подъезды в каждом корпусе будут выглядеть одинаково Скандинавский стиль отличается минимализмом Темпы строительства и большие планы застройщика У "Мегалит Охта групп" большие планы.
Уже в 2020 году застройщик обещает отдать ключи покупателям квартир в первой очереди. Это 33, 34, 35 и 36 корпуса. Дольщики второй очереди могут рассчитывать на сдачу только в 2021 году, третьей — в 2022, а четвертой — в 2023. Менеджер по продажам отметила, что все работы на территории завершат к 2025 году - на четырех очередях застройщик не собирается останавливаться. Дольщики заметно нервничают — в социальной сети "Вконтакте" есть несколько сообществ, посвященных жилому комплексу. Одни люди пишут, что компания не успеет сдать первые дома через год, другие уверяют, что все получится. Рискну предположить, что правы вторые — глядя на фотографии, сделанные прошлой весной, кажется, что за это время было сделано невозможное. На пустыре появилось сразу несколько корпусов, если "Мегалит Охта групп" продолжит в том же духе, то все опасения окажутся напрасными.
Сейчас стройка огорожена забором, поэтому внутрь случайному прохожему не попасть. Менеджер в отделе продаж на экскурсию по объекту не пригласила — думаю, сейчас там находиться опасно. Рассматривая корпуса, я заметила, что в каждом из них находятся рабочие, которые заняты своим делом. Это вселяет надежду на то, что ЖК "Приморский квартал" сдадут вовремя. Ежемесячно компания отчитывается о проделанных работах, подготавливая для дольщиков фотографии и видеоматериалы. Горожане, проживающие неподалеку, отмечают, что работа на объекте кипит ежедневно, так что стройка продвигается не на словах, а на деле. Сотрудница компании при личной встрече заверила, что работает на "Мегалит" уже 18 лет и не помнит ни одного скандала. В любом случае, отметила специалист, дольщики защищены законом и смогут требовать компенсацию.
Работа на объекте кипит - 36 корпус растет ввысь Если присмотреться, то можно увидеть, как рабочие трудятся на объекте Корпусов-башен будет всего три Здания разной формы и на любой вкус - этот находится рядом с железной дорогой, недалеко от него построят паркинг "Мегалит Охта групп" ежемесячно выкладывает фото со стройки. Так объект выглядел с высоты птичьего полета в конце марта 2019 года. Фото застройщика Минимум студий, максимум удобства В "Приморском квартале" большой выбор планировок. Единственное, студии в корпусах первой очереди и пятикомнатные квартиры уже закончились. Это студия площадью 22,7 м2. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 м2 составляет 3 534 399 рублей. Двушка обойдется покупателю в 6 107 600 рублей. Трёхкомнатные от 53 м2 предлагают приобрести за 5 000 000 рублей, а четырехкомнатное жилье стоит до 13 882 190 рублей.
Цена в большинстве случаев зависит от того, насколько скоро подрядчик обещает отдать ключи дольщику. Самые дорогие квартиры из-за этого в корпусах 33, 34, 35, 36, а самые дешевые в 32. Менеджер по продажам отметила, что с начала 2019 года цены не менялись. Планировки разнообразные. Есть жилье с большими от 5 м2 и маленькими до 3 м2 ванными комнатами, с прихожими от 6 м2, балконами или без. К некоторым квартирам дизайнеры компании подобрали варианты перепланировки. Высота потоков 2,7 метра. Менеджер по продажам обратила внимание - помещения сдаются без отделки.
И даже сантехнику застройщик устанавливать не будет — этим должен заниматься дольщик. Если рассмотреть цены на жилье в других комплексах Приморского района , то становится ясно, что квартиры от "Мегалит Охта групп" не самые дешевые, но и не самые дорогие — этакий середнячок. Самые бюджетные студии я смогла найти в ЖК "Полис на Комендантском" , который по многим параметрам проигрывает "Приморскому кварталу". Он находится в 10 минутах езды на машине от метро, дольщики наперебой жалуются на нехватку социальных объектов. Самый близкий сосед нашей новостройки - ЖК "Tarmo", корпуса в котором обещают сдать в 2019 году.
На старте продаж цены начинаются от 2,54 млн. ЖК « Приморский квартал » - это крупный проект в Приморском районе.
Строительство комплекса комфорт-класса ведется на участке, ограниченном проспектами Богатырским , Коломяжским и железнодорожной веткой.
Рядом с жилыми домами будут расположены деловые, рекреационные зоны и зона транспортной инфраструктуры. Заявителем в Генплан города о застройке территории выступило ООО «Технополе», которое занимается покупкой и продажей недвижимости.
33-36 корпуса.
Корпуса — в первую очередь, все остальное подождет ЖК "Приморский квартал" находится на Коломяжском проспекте, 13А. В начале 20 века на этом месте располагался ипподром, чуть позже там открылась овощебаза. Жилой комплекс задумали возвести по принципу амфитеатра. Всего будет 13 монолитных 12-25-этажных домов. Здания будут утеплены минеральными плитами и облицованы кирпичом или керамогранитом. В отделе продаж мне показали, как будут выглядеть подъезды — их оформят в скандинавском стиле. В разговоре с менеджером я уточнила, будут ли установлены пандусы для колясок и людей с ограниченными возможностями. Специалист не смогла дать точного ответа, но отметила, что в предыдущих жилых комплексах о малышах и маломобильных людях позаботились. Дольщикам "Приморского квартала" обещают общественно-деловой комплекс, школу на 1,5 тысячи человек и три детских сада на 430 мест. Подземные паркинги и открытые стоянки рассчитаны на 4000 автомобилей.
Во дворе площадки для отдыха и занятий спортом. Компания уже анонсировала начало строительства одного из детсадов. На заботе об инфраструктуре настояли власти, так как Смольный не поспевает за постоянно появляющимися новостройками в Санкт-Петербурге. Смогут ли обещанные "Мегалитом Охта групп" социальные объекты удовлетворить потребности дольщиков, покажет время. Менеджер подчеркнула, что школу построят в последнюю очередь. Изучая сайт компании, я не поняла, как "Мегалит Охта групп" собирается решать проблему с больницами. Получается, что жители сразу 13 домов будут вынуждены прикрепляться к поликлиникам неподалеку, которые и так не справляются с потоком пациентов. Представительница застройщика заверила, что в одном из корпусов собираются открыть медицинский офис. В нем дольщики смогут получить помощь от врача широкого профиля.
Так будут выглядеть 36 корпус и три башни первой очереди - дома сдадут в 2020 году Застройщик обещает детские площадки, школы и детсады В паркинге 4 тысячи машиномест ЖК "Приморский квартал" проектировали по принципу амфитеатра, чтобы было светло и тихо Подъезды в каждом корпусе будут выглядеть одинаково Скандинавский стиль отличается минимализмом Темпы строительства и большие планы застройщика У "Мегалит Охта групп" большие планы. Уже в 2020 году застройщик обещает отдать ключи покупателям квартир в первой очереди. Это 33, 34, 35 и 36 корпуса. Дольщики второй очереди могут рассчитывать на сдачу только в 2021 году, третьей — в 2022, а четвертой — в 2023. Менеджер по продажам отметила, что все работы на территории завершат к 2025 году - на четырех очередях застройщик не собирается останавливаться. Дольщики заметно нервничают — в социальной сети "Вконтакте" есть несколько сообществ, посвященных жилому комплексу. Одни люди пишут, что компания не успеет сдать первые дома через год, другие уверяют, что все получится. Рискну предположить, что правы вторые — глядя на фотографии, сделанные прошлой весной, кажется, что за это время было сделано невозможное. На пустыре появилось сразу несколько корпусов, если "Мегалит Охта групп" продолжит в том же духе, то все опасения окажутся напрасными.
Сейчас стройка огорожена забором, поэтому внутрь случайному прохожему не попасть. Менеджер в отделе продаж на экскурсию по объекту не пригласила — думаю, сейчас там находиться опасно. Рассматривая корпуса, я заметила, что в каждом из них находятся рабочие, которые заняты своим делом. Это вселяет надежду на то, что ЖК "Приморский квартал" сдадут вовремя. Ежемесячно компания отчитывается о проделанных работах, подготавливая для дольщиков фотографии и видеоматериалы. Горожане, проживающие неподалеку, отмечают, что работа на объекте кипит ежедневно, так что стройка продвигается не на словах, а на деле. Сотрудница компании при личной встрече заверила, что работает на "Мегалит" уже 18 лет и не помнит ни одного скандала. В любом случае, отметила специалист, дольщики защищены законом и смогут требовать компенсацию. Работа на объекте кипит - 36 корпус растет ввысь Если присмотреться, то можно увидеть, как рабочие трудятся на объекте Корпусов-башен будет всего три Здания разной формы и на любой вкус - этот находится рядом с железной дорогой, недалеко от него построят паркинг "Мегалит Охта групп" ежемесячно выкладывает фото со стройки.
Так объект выглядел с высоты птичьего полета в конце марта 2019 года. Фото застройщика Минимум студий, максимум удобства В "Приморском квартале" большой выбор планировок. Единственное, студии в корпусах первой очереди и пятикомнатные квартиры уже закончились. Это студия площадью 22,7 м2. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 м2 составляет 3 534 399 рублей. Двушка обойдется покупателю в 6 107 600 рублей. Трёхкомнатные от 53 м2 предлагают приобрести за 5 000 000 рублей, а четырехкомнатное жилье стоит до 13 882 190 рублей. Цена в большинстве случаев зависит от того, насколько скоро подрядчик обещает отдать ключи дольщику.
Реализация, 2016. Изображение: life-primorskiy.
Здесь можно будет зарядить телефон или ноутбук и поработать на свежем воздухе. Устраивать уютные прогулки жители смогут по променаду вдоль домов, обращенных к Шуваловскому карьеру. В свободных от машин дворах-патио оборудуют зоны отдыха и места для настольных игр. Предусмотрены игровой парк SetlKids, большая площадка SetlSport для занятий спортом, а также площадки для волейбола и баскетбола. Благодаря увеличенными оконным проемам это будут самые светлые квартиры с лучшими видами.
Фото застройщика Минимум студий, максимум удобства В "Приморском квартале" большой выбор планировок. Единственное, студии в корпусах первой очереди и пятикомнатные квартиры уже закончились. Это студия площадью 22,7 м2. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 м2 составляет 3 534 399 рублей. Двушка обойдется покупателю в 6 107 600 рублей. Трёхкомнатные от 53 м2 предлагают приобрести за 5 000 000 рублей, а четырехкомнатное жилье стоит до 13 882 190 рублей. Цена в большинстве случаев зависит от того, насколько скоро подрядчик обещает отдать ключи дольщику. Самые дорогие квартиры из-за этого в корпусах 33, 34, 35, 36, а самые дешевые в 32. Менеджер по продажам отметила, что с начала 2019 года цены не менялись. Планировки разнообразные. Есть жилье с большими от 5 м2 и маленькими до 3 м2 ванными комнатами, с прихожими от 6 м2, балконами или без. К некоторым квартирам дизайнеры компании подобрали варианты перепланировки. Высота потоков 2,7 метра. Менеджер по продажам обратила внимание - помещения сдаются без отделки. И даже сантехнику застройщик устанавливать не будет — этим должен заниматься дольщик. Если рассмотреть цены на жилье в других комплексах Приморского района , то становится ясно, что квартиры от "Мегалит Охта групп" не самые дешевые, но и не самые дорогие — этакий середнячок. Самые бюджетные студии я смогла найти в ЖК "Полис на Комендантском" , который по многим параметрам проигрывает "Приморскому кварталу". Он находится в 10 минутах езды на машине от метро, дольщики наперебой жалуются на нехватку социальных объектов. Самый близкий сосед нашей новостройки - ЖК "Tarmo", корпуса в котором обещают сдать в 2019 году. Дешевую квартиру там уже не купить - бюджетная студия стоит 3,2 миллиона рублей. Оплатить квартиру можно несколькими способами. Если на руках есть необходимая сумма, то застройщик предложит цену ниже базовой на пару сотен тысяч рублей. Более выгодной будет покупка квартиры при оформлении ипотеки. Тем, кто не может сразу выложить несколько миллионов или не готов к кредиту, предлагают оформить ипотеку или взять рассрочку. Мне активней всего рассказывали о рассрочке. Сумму необходимо выплатить за 1-2 года, в корпусе 32 рассрочку готовы одобрить сроком максимум на три года. Минус рассрочки в том, что десятипроцентную скидку дают только на первый взнос, а оставшийся заем идет по полной стоимости. Что касается ипотеки, то выгодней всего брать ее в "Совкомбанке". Для некоторых квартир продумали дизайн перепланировки. Так выглядит однокомнатная квартира Примерно так она может выглядеть, если в ней собирается жить семья без детей А так, когда хозяин - холост. Такая квартира в апреле 2019 стоила 5 741 553 рублей Самая дешевая студия площадью 22. За нее придется отдать 3 542 619 рублей Бюджетная двушка на 52. Площадь - 64. Квартира на фото продается за 7 275 427 рублей Но когда хочется заехать побыстрее, то трешка обойдется минимум в 10 086 859 рублей Перезвонить нельзя игнорировать У жилого комплекса "Приморский квартал" есть официальная страница во "Вконтакте" и свой сайт. В социальной сети предлагают заполнить анкету с пожеланиями и оставить номер телефона, чтобы менеджер сам связался с покупателем для уточнения деталей. Я решила пойти по этому пути, но после двух дней ожидания я отправилась в компанию без приглашения. У "Мегалит Охта групп" целых три офиса продаж — два из них находятся недалеко от стройки, один — возле станции метро "Сенная площадь". Я выбрала тот, что расположился на объекте. Это небольшое помещение и его легко найти — ориентируйтесь на церковь с золотым куполом. Я пришла в офис после обеда и оказалась один на один с менеджером. Женщина показалась мне приветливой, она отвечала на вопросы и старалась быть честной. Если специалист не знала ответ, она говорила об этом прямо. Во время нашего общения я не чувствовала давления — не было ощущения, что менеджер во что бы то ни стало хочет навязать мне ту или иную квартиру. Она показала мне макет жилого комплекса и дала с собой несколько буклетов. Сервис "Мегалит Охта групп" меня устроил.